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Building 3 3552 Meridian Crossings Dr 1 544–4 834 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Okemos, MI 48864
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Faits saillants
- Lease Rate: $16.50 PSF/YR (EST. NNN $7.10 PSF)
- Multiple Points of Ingress/Egress and Excellent Visibility
- Exposure to Over 40,000 Vehicles Per Day
- Highly Trafficked Retail Center
- Located at the Corner of Jolly and Okemos Roads, One Block From the I-96 Interchange
- Strong Mix of National, Regional and Local Tenants
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 580 | 1 544 pi² | Négociable | 23,19 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 35 801 $ CAD/an 2 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 595 | 3 290 pi² | Négociable | 23,19 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 76 287 $ CAD/an 6 357 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 580
Located in a highly trafficked retail center, this property offers a strong presence at the bustling intersection of Jolly and Okemos Roads, just one block from the I-96 interchange. The site enjoys outstanding accessibility and visibility, with exposure to over 40,000 vehicles per day and multiple points of ingress and egress, making it convenient for customer traffic and distribution. Tenants benefit from a strong mix of national, regional, and local brands that draw consistent shopper volume and traffic throughout the day. The center is positioned to serve a robust trade area featuring dynamic residential communities and business growth, supported by excellent demographics with high household incomes within a five-mile radius. Spaces are flexible and well-suited for retail, service-oriented concepts, or specialty operations seeking a visible, well-connected location in a thriving corridor. The property’s proximity to major highways and complementary retail tenants enhances its long-term appeal as a destination for both retailers and customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 834 pi² d’espace adjacent.
- Highly trafficked retail center with top brands
- Strong visibility at Jolly and Okemos Roads
- Exposure to 40,000+ vehicles daily
- Multiple ingress/egress points for easy access
- One block from I-96 interchange
- Serving an affluent residential trade area
1er étage, ste 595
Located in a highly trafficked retail center, this property offers a strong presence at the bustling intersection of Jolly and Okemos Roads, just one block from the I-96 interchange. The site enjoys outstanding accessibility and visibility, with exposure to over 40,000 vehicles per day and multiple points of ingress and egress, making it convenient for customer traffic and distribution. Tenants benefit from a strong mix of national, regional, and local brands that draw consistent shopper volume and traffic throughout the day. The center is positioned to serve a robust trade area featuring dynamic residential communities and business growth, supported by excellent demographics with high household incomes within a five-mile radius. Spaces are flexible and well-suited for retail, service-oriented concepts, or specialty operations seeking a visible, well-connected location in a thriving corridor. The property’s proximity to major highways and complementary retail tenants enhances its long-term appeal as a destination for both retailers and customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 834 pi² d’espace adjacent.
- Highly trafficked retail center with top brands
- Strong visibility at Jolly and Okemos Roads
- Exposure to 40,000+ vehicles daily
- Multiple ingress/egress points for easy access
- One block from I-96 interchange
- Serving an affluent residential trade area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- HearingLife
- Autres détaillants
- 872
- International
- Panchero's Mexican Grill
- Restaurant
- 109
- National
- Starbucks
- Café
- 21 585
- International
- Stateside Deli & Restaurant
- Restaurant
- 2
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 275
- International
- VIP Nail Bar
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| HearingLife | Autres détaillants | 872 | International |
| Panchero's Mexican Grill | Restaurant | 109 | National |
| Starbucks | Café | 21 585 | International |
| Stateside Deli & Restaurant | Restaurant | 2 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 275 | International |
| VIP Nail Bar | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 834 pi² | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 802 pi² | Rues transversales | Jolly Oak Rd. and Meridian Crossing |
| Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Superficie totale disponible | 4 834 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 802 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
| Rues transversales | Jolly Oak Rd. and Meridian Crossing |
À propos de la propriété
The property consists of multiple retail suites in a neighborhood shopping center situated along Jolly Road and Okemos Road, approximately one block north of the I-96 interchange. The site is part of a commercial corridor supported by nearby residential communities, hospitality establishments, and professional offices. It offers multiple access points and primary road frontage. Surrounding uses include food service, convenience retail, and service-oriented tenants.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
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Building 3 | 3552 Meridian Crossings Dr
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