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T-Mobile | St. Louis, MO 3554 S Kingshighway Blvd 2 860 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63139 2 182 568 $ CAD (763,14 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Le locataire vient de terminer des rénovations intérieures majeures à ses frais et à ses frais
- Emplacement à fort trafic ; principal corridor commercial : plus de 31 500 voitures par jour le long du boulevard Kingshighway
- Saint-Louis figure parmi les 20 plus grandes MSA aux États-Unis :
- T-Mobile exploité par une entreprise à locataire unique avec des antécédents d'exploitation avérés
- Position de la MSA à Infill St. Louis ; 357 000 personnes et plus dans un rayon de 5 milles
Résumé de l'annonce
Historique opérationnel à long terme (13 ans et plus) | Emplacement de Infill St. Louis ; plus de 357 000 personnes dans un rayon de 5 milles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2012
Prix
2 182 568 $ CAD
Prix par pi²
763,14 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
196 380 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
Commercial
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5269-04-0055-0 | Évaluation des bâtiments | 113 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 387 $ CAD | Évaluation totale | 177 152 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5269-04-0055-0
Évaluation du terrain
63 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
113 765 $ CAD
Évaluation totale
177 152 $ CAD
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Présenté par
T-Mobile | St. Louis, MO | 3554 S Kingshighway Blvd
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