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Silver Sands Motel and RV Park 35541 M107 18 Pièce Hôtel Ontonagon, MI 49953 4 048 168 $ CAD (224 898 $ CAD/Pièce)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Convenience Store/Gas Station/Off sale Liquor store is being conpleted in fall of 2025
- 14 Pull Thru RV sites now completed with room for another 20 with Water and Electric
- New Group Pravillion to be completed in fall of 2025 with RV shower building
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
3 972 788 $
|
584,23 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
34 898 $
|
5,13 $
|
| Revenu brut effectif |
3 937 890 $
|
579,10 $
|
| Taxes |
10 469 $
|
1,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 203 636 $
|
471,12 $
|
| Total des dépenses |
3 214 106 $
|
472,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
723 785 $
|
106,44 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 972 788 $ |
| Annuel par pi² | 584,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 898 $ |
| Annuel par pi² | 5,13 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 937 890 $ |
| Annuel par pi² | 579,10 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 469 $ |
| Annuel par pi² | 1,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 203 636 $ |
| Annuel par pi² | 471,12 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 214 106 $ |
| Annuel par pi² | 472,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 723 785 $ |
| Annuel par pi² | 106,44 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 048 168 $ CAD | Taille du lot | 10,00 AC |
| Prix par chambre | 224 898 $ CAD | Taille du bâtiment | 11 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre de pièces | 18 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | commercial - L'entreprise est autorisée en tant que Motel/Parc pour VR/Magasin de commodités/Magasin de vente d'alcool hors site. L'entreprise comprend une maison rénovée de 3 chambres sur place. | ||
| Prix | 4 048 168 $ CAD |
| Prix par chambre | 224 898 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,00 AC |
| Taille du bâtiment | 11 000 pi² |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | commercial - L'entreprise est autorisée en tant que Motel/Parc pour VR/Magasin de commodités/Magasin de vente d'alcool hors site. L'entreprise comprend une maison rénovée de 3 chambres sur place. |
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
À PROPOS DE 35541 M107 , ONTONAGON, MI 49953
**Profil : Silver Sands Hotel & RV Park — Ontonagon, MI** **Aperçu** Le Silver Sands Hotel & RV Park est un établissement familial sans fumée, situé au bord du lac Supérieur, à l'adresse suivante : 35541 State Highway M107, Ontonagon, MI 49953. [Site web : silversandshotelrvpark.com](http://silversandshotelrvpark.com) Ouvert 24h/24, il propose des chambres d'hôtel confortables ainsi que des emplacements pour véhicules récréatifs (VR) dans un cadre paisible de la péninsule supérieure. **Hébergements et commodités** **Chambres :** Les hébergements peuvent accueillir de 1 à 5 personnes et sont décorés individuellement dans un style régional. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée et d'une télévision. **Installations :** Les clients bénéficient du Wi-Fi gratuit, d'un stationnement libre-service gratuit, d'une aire de jeux pour enfants, d'une salle de jeux et d'un barbecue. Les petits animaux de compagnie sont acceptés (sur arrangement préalable), et toutes les zones sont non-fumeurs. **Avantages du hall :** Une cheminée accueillante et un petit-déjeuner continental quotidien ajoutent une touche chaleureuse à l'expérience. **Emplacement et activités** **Accès pittoresque :** La propriété est située juste en face du lac Supérieur, à quelques pas du parc d'État Porcupine Mountains Wilderness. **Expériences en plein air :** Idéal pour les randonneurs, les skieurs, les motoneigistes et les amoureux de la nature, l'établissement offre des vues sur le lac, un accès à la plage et une proximité avec des sentiers et des zones de ski. **Attractions locales :** Parmi les points d'intérêt à proximité, on trouve les magnifiques panoramas des Porcupine Mountains, le phare d'Ontonagon, le centre-ville historique et des restaurants locaux. **Avis des clients** **Avis positifs :** De nombreux clients louent la propreté des chambres spacieuses, le personnel amical et le cadre naturel exceptionnel. Un client a partagé : « Super emplacement, chambre propre et spacieuse, propriétaire très sympathique ! » **Avis mitigés :** Certains visiteurs ont noté que, bien que l'emplacement soit excellent, certaines chambres semblaient vieillottes ou nécessitaient des rénovations. Des commentaires mentionnent des odeurs de renfermé, des matelas durs, des options de petit-déjeuner limitées et un personnel réduit. **Charme unique :** Le consensus général est que le Silver Sands offre une expérience authentique et rustique de la péninsule supérieure, idéale pour les voyageurs à petit budget et les amateurs de plein air à la recherche d'une escapade détendue axée sur la nature. Le **Silver Sands Hotel & RV Park** se distingue par son emplacement privilégié au bord du lac, son charme régional accueillant et son accès exceptionnel aux aventures en plein air. Bien que certains aspects nécessitent une modernisation, son rapport qualité-prix et son atmosphère en font une option attrayante, particulièrement pour ceux qui recherchent la beauté naturelle et la simplicité.
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 18 | 113,07 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-115-003-00 | Évaluation totale | 203 223 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 10 469 $ CAD (0,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
Silver Sands Motel and RV Park | 35541 M107
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