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Faits saillants de l'investissement

  • Brand New Convenience Store/Gas Station/Off sale Liquor store is being conpleted in fall of 2025
  • 14 Pull Thru RV sites now completed with room for another 20 with Water and Electric
  • New Group Pravillion to be completed in fall of 2025 with RV shower building

Résumé de l'annonce

Silver Sands Motel and RV Park offers an outstanding opportunity to acquire a multi-revenue hospitality property on Michigan’s Upper Peninsula. Located on a 10-acre parcel along Lake Superior, the property includes 18 motel rooms, a remodeled three-bedroom home, and a newly developed RV park with 14 pull-through sites and utilities, plus room for 20 more. A new convenience store, gas station, and liquor outlet are near completion, enhancing overall income potential. Its proximity to Porcupine Mountains Wilderness State Park and local attractions makes it a year-round destination for outdoor enthusiasts.

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 3 971 934 $ 361,08 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation 34 890 $ 3,17 $
Revenu brut effectif 3 937 044 $ 357,91 $
Taxes 10 467 $ 0,95 $
Dépenses d’exploitation 3 202 948 $ 291,18 $
Total des dépenses 3 213 415 $ 292,13 $
Revenu net d’exploitation 723 629 $ 65,78 $

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 3 971 934 $
Annuel par pi² 361,08 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 34 890 $
Annuel par pi² 3,17 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 3 937 044 $
Annuel par pi² 357,91 $
Taxes (CAD)
Annuel 10 467 $
Annuel par pi² 0,95 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 3 202 948 $
Annuel par pi² 291,18 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 3 213 415 $
Annuel par pi² 292,13 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 723 629 $
Annuel par pi² 65,78 $

Faits sur la propriété

Prix 4 047 298 $ CAD
Prix par chambre 224 850 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Hôtel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 10,00 AC
Taille du bâtiment 11 000 pi²
Nombre de pièces 18
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1950/2021
Ratio de stationnement 3,38/1 000 pi²
Corridor Extérieur
Zonage commercial - L'entreprise est autorisée en tant que Motel/Parc pour VR/Magasin de commodités/Magasin de vente d'alcool hors site. L'entreprise comprend une maison rénovée de 3 chambres sur place.

Commodités

  • Accès Internet à haute vitesse
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans fumée

À propos de 35541 M107 , ONTONAGON, MI 49953

**Profil : Silver Sands Hotel & RV Park — Ontonagon, MI** **Aperçu** Le Silver Sands Hotel & RV Park est un établissement familial sans fumée, situé au bord du lac Supérieur, à l'adresse suivante : 35541 State Highway M107, Ontonagon, MI 49953. [Site web : silversandshotelrvpark.com](http://silversandshotelrvpark.com) Ouvert 24h/24, il propose des chambres d'hôtel confortables ainsi que des emplacements pour véhicules récréatifs (VR) dans un cadre paisible de la péninsule supérieure. **Hébergements et commodités** **Chambres :** Les hébergements peuvent accueillir de 1 à 5 personnes et sont décorés individuellement dans un style régional. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée et d'une télévision. **Installations :** Les clients bénéficient du Wi-Fi gratuit, d'un stationnement libre-service gratuit, d'une aire de jeux pour enfants, d'une salle de jeux et d'un barbecue. Les petits animaux de compagnie sont acceptés (sur arrangement préalable), et toutes les zones sont non-fumeurs. **Avantages du hall :** Une cheminée accueillante et un petit-déjeuner continental quotidien ajoutent une touche chaleureuse à l'expérience. **Emplacement et activités** **Accès pittoresque :** La propriété est située juste en face du lac Supérieur, à quelques pas du parc d'État Porcupine Mountains Wilderness. **Expériences en plein air :** Idéal pour les randonneurs, les skieurs, les motoneigistes et les amoureux de la nature, l'établissement offre des vues sur le lac, un accès à la plage et une proximité avec des sentiers et des zones de ski. **Attractions locales :** Parmi les points d'intérêt à proximité, on trouve les magnifiques panoramas des Porcupine Mountains, le phare d'Ontonagon, le centre-ville historique et des restaurants locaux. **Avis des clients** **Avis positifs :** De nombreux clients louent la propreté des chambres spacieuses, le personnel amical et le cadre naturel exceptionnel. Un client a partagé : « Super emplacement, chambre propre et spacieuse, propriétaire très sympathique ! » **Avis mitigés :** Certains visiteurs ont noté que, bien que l'emplacement soit excellent, certaines chambres semblaient vieillottes ou nécessitaient des rénovations. Des commentaires mentionnent des odeurs de renfermé, des matelas durs, des options de petit-déjeuner limitées et un personnel réduit. **Charme unique :** Le consensus général est que le Silver Sands offre une expérience authentique et rustique de la péninsule supérieure, idéale pour les voyageurs à petit budget et les amateurs de plein air à la recherche d'une escapade détendue axée sur la nature. Le **Silver Sands Hotel & RV Park** se distingue par son emplacement privilégié au bord du lac, son charme régional accueillant et son accès exceptionnel aux aventures en plein air. Bien que certains aspects nécessitent une modernisation, son rapport qualité-prix et son atmosphère en font une option attrayante, particulièrement pour ceux qui recherchent la beauté naturelle et la simplicité.

Pièce renseignements sur le mélange

Description Nombre de pièces Taux quotidien pi²
Guest Room 18 113,05 $ CAD -
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
03-115-003-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
201 960 $ CAD (2025)
Impôts annuels
10 467 $ CAD (0,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
  • ID d’inscription: 37192810

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35541 M107, Ontonagon, MI 49953

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