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Brown Ranch Marketplace 3555 Clares St 1 452–3 154 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Capitola, CA 95010
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- Aménagement paysager et jardinières
- Excellente combinaison de locataires
- Excellente visibilité pour toutes les vitrines
- Sièges extérieurs de style café
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste EE | 1 452 pi² | 11’ | 3-10 ans | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 84 310 $ CAD/an 7 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste XX | 1 702 pi² | 10’ | 3-15 ans | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 98 827 $ CAD/an 8 236 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3555 Clares St - 1er étage - ste EE
This prime retail space is located next door to Trader Joe's. High visibility location between Trader Joe's and Michaels. This space is adjacent to our central courtyard which feature WingStop, GameStop and T-Mobile. Brown Ranch Marketplace is locally owned and operated by the Brown Family, locals since 1911. This is a very high volume, high profile center with on-site management services, aggressive marketing and extensive public relations work within our local community. Immediately available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 11’
3555 Clares St - 1er étage - ste XX
This space was previously occupied by Rabo/Mechanics Bank. The space contains a secure server room, small interior office, ATM room (on additional small office), plus a break room and ADA restroom. This space is ideal for a bank use or small office and can easily be converted to full retail. Note: no restaurant or food service permitted in this space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Great storefront visibility.
- Green awning over a portion of the storefront.
- Ample parking in front of the space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fedex Office Print & Ship Center
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 046
- International
- Jamba
- Détaillant
- -
- -
- Michaels
- Détaillant
- -
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- T-Mobile
- Détaillant
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- Trader Joe's
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fedex Office Print & Ship Center | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 046 | International |
| Jamba | Détaillant | - | - |
| Michaels | Détaillant | - | - |
| T-Mobile | Détaillant | - | - |
| Trader Joe's | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 154 pi² | Façade | 1 016’ le Clares St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 85 000 pi² |
| Stationnement | 420 places | Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1992 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 154 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 420 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 016’ le Clares St |
| Superficie commerciale brute | 85 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Brown Ranch Marketplace est situé près de l'autoroute #1, au cœur de la zone commerciale régionale du comté de Santa Cruz, dans la ville de Capitola, en face du seul centre commercial fermé du comté de Santa Cruz, Capitola Mall. Avec le seul centre commercial fermé du comté et les seuls grands magasins, le quartier commercial 41e Avenue/Clares Street attire les clients de partout dans le comté de Santa Cruz. En plus des résidents permanents qui magasinent dans la région, il y a des étudiants de l'Université de Californie à Santa Cruz et du Cabrillo College ainsi que des millions de touristes qui visitent le comté de Santa Cruz chaque année. Brown Ranch Marketplace est de 85 000 pi2 avec la copropriété de Trader Joe's, Michaels, FedEx Office et plus encore. Brown Ranch Marketplace est positionné au meilleur endroit pour profiter du trafic commercial existant. Des sièges extérieurs de style café, des parasols de marché et des bancs sont fournis dans tout le centre, complétés par un aménagement paysager étendu et des jardinières surélevées. La visibilité depuis la rue et le centre commercial est améliorée par l'élévation légèrement plus élevée du centre, qui fait face au centre commercial Capitola. Brown Ranch Marketplace est détenu et exploité localement par la famille Brown, localement depuis 1911.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brown Ranch Marketplace | 3555 Clares St
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