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Blackstone Plaza 3555 Farnam 1 510–17 489 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Omaha, NE 68131

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FAITS SAILLANTS

  • Entièrement rénové, ce monument historique d'Omaha attend les entreprises établies avec une mentalité moderne et adaptative qui veulent que leur espace de travail corresponde.
  • Profitez de la vue et divertissez les clients de The Cloud Room, un salon des locataires récemment repensé au dernier étage doté d'un bar et d'un balcon à 360 degrés.
  • Les disponibilités comprennent tout, des étages complets d'espace personnalisable sans colonne, des suites exécutives entièrement meublées et des suites clés en main.
  • Liste complète des commodités contemporaines, y compris un centre de conditionnement physique, un café, un salon de coiffure, une recharge pour véhicules électriques et un centre de détail automobile.
  • Situé au centre du district de Blackstone, un quartier historique réputé pour ses restaurants haut de gamme et ses options de divertissement populaires.
  • Commutez facilement grâce au garage sur place et au stationnement en surface, à un futur arrêt de tramway desservant l'édifice et à l'accès simplifié à l'Interstate 480.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 110
  • 5 066 pi²
  • Négociable
  • 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 169 722 $ CAD/an 14 143 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 6 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • 3e étage, ste 302
  • 1 510 pi²
  • Négociable
  • 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 94 853 $ CAD/an 7 904 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

$5,100/month

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1 salle de conférence
  • 4e étage, ste 403
  • 1 652 pi²
  • Négociable
  • 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 103 773 $ CAD/an 8 648 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

$6,000/month

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1 salle de conférence
  • 6e étage, ste 600
  • 9 261 pi²
  • Négociable
  • 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 310 263 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 110 5 066 pi² Négociable 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 169 722 $ CAD/an 14 143 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 302 1 510 pi² Négociable 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 94 853 $ CAD/an 7 904 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
4e étage, ste 403 1 652 pi² Négociable 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 103 773 $ CAD/an 8 648 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
6e étage, ste 600 9 261 pi² Négociable 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 310 263 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant

1er étage, ste 110

Taille
5 066 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 169 722 $ CAD/an 14 143 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 302

Taille
1 510 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 94 853 $ CAD/an 7 904 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 403

Taille
1 652 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 103 773 $ CAD/an 8 648 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 600

Taille
9 261 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 310 263 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 110

Taille 5 066 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 302

Taille 1 510 pi²
Terme Négociable
Taux de location 62,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

$5,100/month

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

4e étage, ste 403

Taille 1 652 pi²
Terme Négociable
Taux de location 62,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

$6,000/month

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

6e étage, ste 600

Taille 9 261 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Nous vous invitons à faire l'histoire ici. Blackstone Plaza présente une occasion d'affaires de premier ordre située au centre de la ville d'Omaha. Cette structure a résisté à l'épreuve du temps, où des décennies de succès alimentent une nouvelle génération de dirigeants et où les affaires se croisent avec plaisir. Réfléchi. Visuellement frappant. Le monument imposant et rajeuni s'élève 15 étages à la pointe du district de Blackstone. Il attend des entreprises établies, locales à Omaha ou à la recherche d'une entrée sur le marché, qui ont une mentalité adaptative et moderne et qui veulent que leur espace de travail corresponde. L'immeuble offre tout, des étages complets d'espace personnalisable sans colonnes et des suites exécutives entièrement meublées aux suites clés en main. L'édifice offre une vaste liste d'équipements contemporains, y compris un centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie, un café, une recharge pour VE, un salon de coiffure et un centre de carburant avec des détails automobiles. Les locataires peuvent également se détendre avec des vues inspirantes ou divertir les clients de The Cloud Room, un lieu de réunion et d'événement sophistiqué sur le toit doté d'un balcon à 360 degrés et d'un bar. La ville tourne autour de vous. Les navetteurs bénéficient de la proximité de l'Interstate 480, en mesure d'accéder aux bretelles d'accès et de sortie en moins de cinq minutes, ainsi que du grand garage et des places de stationnement en surface. De plus, les arrêts d'autobus de la route 15 avec le système d'autobus Metro d'Omaha sont immédiatement disponibles sur la rue Farnam. L'emplacement bien en vue du Blackstone Plaza dans le district historique de Blackstone offre un excellent accès aux services à proximité, tous accessibles à distance de marche. À l'intersection de l'inspiration. L'hôtel historique Kimpton Cottonwood est situé juste en face de la rue et offre des chambres de luxe. À quelques pas, le long de la rue Farnam, vous trouverez de nombreux restaurants haut de gamme et des options de divertissement populaires. Ces entreprises remarquables comprennent Archetype Coffee, Coneflower, Early Bird Brunch, Nite Owl, Crescent Moon et bien d'autres. Le Blackstone Plaza offre le meilleur de tous les mondes : rénovation historique, commodités modernes et emplacement central qui en fait une toute nouvelle partie de l'histoire d'Omaha.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Hauts plafonds
  • Affichage sur monument
  • Terrasse ouverte sur le ciel
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1961/2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
15 étages
Taille du bâtiment
235 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
11 000 pi²
Stationnement
238 places de stationnement surface
247 places de stationnement couvert

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • Multiple
  • Berkshire Hathaway Inc.
  • Immobilier
  • 1ᵉʳ
  • Kiewit
  • Construction
  • 2ᵉ
  • PricewaterhouseCoopers LLP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2ᵉ
  • RISE Academy
  • Services
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 13693921

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3555 Farnam, Omaha, NE 68131

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