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3555 John Bragg Hwy - Warehouse Condos- RV - Truck- Storage - Lot • Terrain commercial • 5,2 Acres • 929 927 $ CAD • Woodbury, TN 37190

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Forte circulation à 4 voies, mais paisible

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2 Sites de sol approuvés et permis en place. 615-439-8820

PARK & SELL 8.10.23

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Revenu de location brut	32 821 $	1 426 998,26 $
Autres revenus	41 026 $	1 783 747,83 $
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	73 847 $	3 210 746,09 $
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	32 821 $	1 426 998,26 $
Revenu net d’exploitation	41 026 $	1 783 747,83 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	32 821 $
Annuel par AC	1 426 998,26 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	41 026 $
Annuel par AC	1 783 747,83 $

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	73 847 $
Annuel par AC	3 210 746,09 $

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	32 821 $
Annuel par AC	1 426 998,26 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	41 026 $
Annuel par AC	1 783 747,83 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	929 927 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Unités d’appartements - Condo Cour d’entreposage des entrepreneurs Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Entreposage libre-service Maison unifamiliale
Conditions de vente	Cession-bail Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Ventes de portefeuille Option du bail Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé Vente du regroupement des propriétés saisies	Taille totale du lot	0,02 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial - Général... 1 à 2,5 milles de 3 grandes carrières de roches. 615-439-8820

Prix	929 927 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Cession-bail Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Ventes de portefeuille Option du bail Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé Vente du regroupement des propriétés saisies
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Unités d’appartements - Condo Cour d’entreposage des entrepreneurs Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Entreposage libre-service Maison unifamiliale
Taille totale du lot	0,02 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Général... 1 à 2,5 milles de 3 grandes carrières de roches. 615-439-8820

1 LOT DISPONIBLE

Lot Unit 1

Prix	929 927 $ CAD	Taille du lot	5,20 AC
Prix par AC	178 832,15 $ CAD

Prix	929 927 $ CAD
Prix par AC	178 832,15 $ CAD
Taille du lot	5,20 AC

20 unités. Appelez-moi pour toute idée ou offre que vous avez... 615.439.8820 LOYER POUR POSSÉDER FINANCEMENT DE LA BANQUE PROPRIÉTAIRE 450$ de loyer par mois par unité... 16x50... Acheter 25 000$ chaque unité côté ouvert... 50 000$ fermé avec électricité..

DESCRIPTION

Près de 1,54 acre qui s'est vendue à 200 000$ l'acre. Avec entrepôt et 20 unités de stockage 650 000 En construction. 615-439-8820 ZONE À FORTE CROISSANCE... 2,4 MILLES DE 3 CARRIÈRES. 2,8 MILLES commerciaux et 2,2 acres résidentiels. l. En construction. Location de VR, Vente de VR, entreposage, Inspections NRVIA niveau 2 Réparation certifiée NRVIA. 615-439-8820