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3555 John Bragg Hwy - 5.2 acres Residential and Commercial Lot • Terrain commercial • 5,2 Acres • 1 650 480 $ CAD • Woodbury, TN 37190

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Faits saillants de l'investissement

Forte circulation à 4 voies, mais paisible

Résumé de l'annonce

2 Sites de sol approuvés et permis en place. 615-439-8820

PARK & SELL 8.10.23

Bilan financier (Réel - 2023)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Revenu de location brut	33 010 $	6 348,00 $
Autres revenus	41 262 $	7 935,00 $
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	74 272 $	14 283,00 $
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	33 010 $	6 348,00 $
Revenu net d’exploitation	41 262 $	7 935,00 $

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	33 010 $
Annuel par AC	6 348,00 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	41 262 $
Annuel par AC	7 935,00 $

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	74 272 $
Annuel par AC	14 283,00 $

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	33 010 $
Annuel par AC	6 348,00 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	41 262 $
Annuel par AC	7 935,00 $

Faits sur la propriété

Prix	1 650 480 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Réparation automatique Usine de ciment/gravier Cour d’entreposage des entrepreneurs Terrain de golf/Terrain de pratique Club de santé Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc à bois débités Motel Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Centre de réadaptation Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Parc de caravanes/campeurs Terminal routier Entrepôt Maison unifamiliale
Conditions de vente	Cession-bail Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Ventes de portefeuille Option du bail Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé Vente du regroupement des propriétés saisies	Taille totale du lot	5,20 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial - Général... 1 à 2,5 milles de 3 grandes carrières de roches. 615-439-8820

Prix	1 650 480 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Cession-bail Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Ventes de portefeuille Option du bail Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé Vente du regroupement des propriétés saisies
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Réparation automatique Usine de ciment/gravier Cour d’entreposage des entrepreneurs Terrain de golf/Terrain de pratique Club de santé Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc à bois débités Motel Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Centre de réadaptation Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Parc de caravanes/campeurs Terminal routier Entrepôt Maison unifamiliale
Taille totale du lot	5,20 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Général... 1 à 2,5 milles de 3 grandes carrières de roches. 615-439-8820

1 Lot disponible

Lot Unit 100

Prix	1 650 480 $ CAD	Taille du lot	5,20 AC
Prix par AC	317 400,05 $ CAD

Prix	1 650 480 $ CAD
Prix par AC	317 400,05 $ CAD
Taille du lot	5,20 AC

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Description

Près de 1,54 acre qui s'est vendue à 200 000$ l'acre. Avec entrepôt et 20 unités de stockage 650 000 En construction. 615-439-8820 ZONE À FORTE CROISSANCE... 2,4 MILLES DE 3 CARRIÈRES. 2,8 MILLES commerciaux et 2,2 acres résidentiels. l. En construction. Location de VR, Vente de VR, entreposage, Inspections NRVIA niveau 2 Réparation certifiée NRVIA. 615-439-8820