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3555 John Bragg Hwy - 5.2 acres OPEN STORAGE FLEX GARAGE CONDOS Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 140 804 $ CAD • Woodbury, TN 37190

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Faits saillants de l'investissement

Forte circulation à 4 voies, mais paisible

Résumé de l'annonce

2 Sites de sol approuvés et permis en place. 615-439-8820

PARK & SELL 8.10.23

Bilan financier (Réel - 2023)	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Revenu de location brut	34 134 $	34 134,24 $
Autres revenus	42 668 $	42 667,80 $
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	76 802 $	76 802,04 $
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	34 134 $	34 134,24 $
Revenu net d’exploitation	42 668 $	42 667,80 $

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	34 134 $
Annuel par AC	34 134,24 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	42 668 $
Annuel par AC	42 667,80 $

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	76 802 $
Annuel par AC	76 802,04 $

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	34 134 $
Annuel par AC	34 134,24 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	42 668 $
Annuel par AC	42 667,80 $

Faits sur la propriété

Prix	140 804 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Réparation automatique Usine de ciment/gravier Cour d’entreposage des entrepreneurs Terrain de golf/Terrain de pratique Club de santé Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc à bois débités Motel Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Centre de réadaptation Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Parc de caravanes/campeurs Terminal routier Entrepôt Maison unifamiliale
Conditions de vente	Cession-bail Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Ventes de portefeuille Option du bail Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé Vente du regroupement des propriétés saisies	Taille totale du lot	1,00 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial - Général... 1 à 2,5 milles de 3 grandes carrières de roches. 615-439-8820

Prix	140 804 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Cession-bail Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure Ventes de portefeuille Option du bail Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé Vente du regroupement des propriétés saisies
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Réparation automatique Usine de ciment/gravier Cour d’entreposage des entrepreneurs Terrain de golf/Terrain de pratique Club de santé Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc à bois débités Motel Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Centre de réadaptation Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Parc de caravanes/campeurs Terminal routier Entrepôt Maison unifamiliale
Taille totale du lot	1,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Général... 1 à 2,5 milles de 3 grandes carrières de roches. 615-439-8820

1 Lot disponible

Lot 43560

Prix	140 804 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	140 803,74 $ CAD

Prix	140 804 $ CAD
Prix par AC	140 803,74 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

Best offer over $99,000 per acre......3 neighbors have sold for $250,000....OPEN STORAGE......100 UNIT FLEX SPACE. 10X50 OR MULTIPLE UNITS.....Trades accepted.....Make an Offer....Owner may participate....

Description

Près de 1,54 acre qui s'est vendue à 200 000$ l'acre. Avec entrepôt et 20 unités de stockage 650 000 En construction. 615-439-8820 ZONE À FORTE CROISSANCE... 2,4 MILLES DE 3 CARRIÈRES. 2,8 MILLES commerciaux et 2,2 acres résidentiels. l. En construction. Location de VR, Vente de VR, entreposage, Inspections NRVIA niveau 2 Réparation certifiée NRVIA. 615-439-8820