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Mercer Crossing Shopping Center 3555 Mercer University Dr 1 200–10 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31204
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FAITS SAILLANTS
- Sous une nouvelle direction
- Rénovations à venir
- Centre commercial bien connu dans la région
- Suites de vente au détail personnalisables offrant une excellente visibilité dans un centre commercial bien situé
- Tonnes de circulation piétonnière et d'espace de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-3 | 1 200 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 921 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 103-3 | 1 600 pi² | 3-7 ans | 14,53 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 23 241 $ CAD/an 1 937 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 105-2 | 4 000 pi² | Négociable | 9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 36 521 $ CAD/an 3 043 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 106-1 | 4 000 pi² | Négociable | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 33 201 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois | Brut modifié |
3555 Mercer University Dr - 1er étage - ste 101-3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3555 Mercer University Dr - 1er étage - ste 103-3
1,600 sqft for lease
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3555 Mercer University Dr - 1er étage - ste 105-2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3555 Mercer University Dr - 1er étage - ste 106-1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 800 pi² | Façade | Mercer University Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 114 773 pi² |
| Stationnement | 580 places | Superficie totale du terrain | 23,01 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 800 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 580 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Mercer University Dr |
| Superficie commerciale brute | 114 773 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,01 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sous une nouvelle propriété ! Le centre commercial Macon Center revient pour devenir le centre commercial numéro 1 de Macon GA ! Jamais vu un coup de visage avec la société immobilière numéro un THE YISRAELIAN CENTERS GROUP. Unités à louer de toutes tailles, à partir de 1 200 pieds carrés et jusqu'à 2 800 pieds carrés prêts à l'emménagement. Une circulation piétonnante pour votre entreprise. À côté des locataires phares — Ollie's, Citi Trend, Rack Room Shoes et Cto, en face du célèbre Macon Mall qui fait l'objet de rénovations majeures avec la construction d'un nouveau théâtre. Venez ouvrir votre entreprise dès aujourd'hui et faites-en votre succès pour les années à venir. Pour toute demande, appelez ou envoyez un SMS à notre service de location au 904-800-7475.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mercer Crossing Shopping Center | 3555 Mercer University Dr
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