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Walgreen's 35553 US Hwy 19 N 15 432 pi² Commerce de détail Immeuble Palm Harbor, FL 34683 6 642 014 $ CAD (430,41 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Trophy Hard Corner Real Estate: Positioned at a highly visible signalized intersection with excellent accessibility
- Massive Exposure (+90,000 VPD): The property benefits from exceptional visibility along US-19, which carries roughly 90,000 vehicles daily
- Strong Purchasing Power: The 5-mile radius boasts an average household income over $115,000
- Value-Add / Covered Land Play: With 4 years remaining on the lease, this asset offers ultimate flexibility for an investor
- High Barrier-to-Entry Market: Pinellas County is the most densely populated county in Florida
- Store Performance: This store ranks in the 100th percentile for the city, making it the #1 most visited Walgreens out of the 4 locations in Palm Harbo
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
Address
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Phone
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
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Labcorp donne tout, parce que tout ce qu'il fait a le potentiel de changer des vies. C'est une entreprise mondiale des sciences de la vie et des soins de santé qui exploite la science au service du bien humain. Chaque jour, leur mission est d'améliorer la santé et d'améliorer les conditions de vie. Ce sont des scientifiques, des chercheurs médicaux, des médecins et des professionnels de la santé. Ce sont les gens d'abord. Les gens qui se tournent vers la science pour trouver des réponses qui mèneront à une vie meilleure et plus saine. Depuis plus de 50 ans, leurs découvertes et leurs idées ont fait éclabousser la norme et ont contribué à faire des différences réelles et significatives pour les gens du monde entier.
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- Détaillant
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- 16,65 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2029
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Détaillant | - | 16,65 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2029 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-27-16-00315-001-0030 | Évaluation des bâtiments | 3 440 705 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 346 585 $ CAD | Évaluation totale | 4 787 289 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreen's | 35553 US Hwy 19 N
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