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Faits sur le parc

Superficie totale disponible 1 500 pi²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(1)

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McQueeney Business Park
3556 FM 78
1 500 pi² | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 237,43 $ CAD/m²/an 19,79 $ CAD/m²/mois 2 757 $ CAD/mois 33 086 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Taille du lot
5,00 AC
Année de construction
2023
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
2
Zonage
N/A - Located in Guadalupe County no current zoning
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 102
  • 1 500 pi²
  • 3-5 ans
  • 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 33 086 $ CAD/an 2 757 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Now available for lease at 3556 FM 78 in McQueeney, Texas, this 1,500 square foot retail or office/warehouse suite is located within a well-maintained 12,000 square foot neighborhood retail strip center serving the growing McQueeney and Seguin corridor. The property offers excellent visibility and frontage along FM 78, a heavily traveled route connecting Seguin, McQueeney, and New Braunfels, making it an ideal location for service, retail, or office users looking to serve the surrounding communities. Tenants benefit from easy access, ample parking, and strong daily traffic counts along this established commercial corridor.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 102 1 500 pi² 3-5 ans 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 33 086 $ CAD/an 2 757 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
McQueeney Business Park
3556 FM 78
1 500 pi² | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 237,43 $ CAD/m²/an 19,79 $ CAD/m²/mois 2 757 $ CAD/mois 33 086 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Taille du lot
5,00 AC
Année de construction
2023
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
2
Zonage
N/A - Located in Guadalupe County no current zoning

3556 FM 78 - 1er étage - 102

Taille
1 500 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 33 086 $ CAD/an 2 757 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3556 FM 78 - 1er étage - 102

Taille 1 500 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 22,06 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Now available for lease at 3556 FM 78 in McQueeney, Texas, this 1,500 square foot retail or office/warehouse suite is located within a well-maintained 12,000 square foot neighborhood retail strip center serving the growing McQueeney and Seguin corridor. The property offers excellent visibility and frontage along FM 78, a heavily traveled route connecting Seguin, McQueeney, and New Braunfels, making it an ideal location for service, retail, or office users looking to serve the surrounding communities. Tenants benefit from easy access, ample parking, and strong daily traffic counts along this established commercial corridor.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Plan de site

Aperçu du parc

3556 FM 78 is a well-maintained commercial property consisting of two 12,000 square foot retail/office buildings located along the highly traveled FM 78 corridor in McQueeney, Texas. The property provides strong visibility and convenient access for businesses serving the growing communities of McQueeney, Seguin, and New Braunfels. The center features modern construction with stone and stucco exterior finishes, large storefront windows, and prominent building frontage along FM 78. Ample on-site parking and easy ingress/egress provide convenient access for both customers and employees. The location benefits from steady daily traffic and proximity to major regional routes including IH-10 and SH 46, positioning tenants to serve both local residents and commuters traveling between Seguin and New Braunfels. This property is well suited for a variety of retail, professional office, medical, and service-oriented businesses seeking visibility along one of the area's primary commercial corridors.

Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 40231404

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3556 FM 78, McQueeney, TX 78123

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