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3557 San Felipe Rd 5 Unité Immeuble d’appartements 1 759 084 $ CAD (351 817 $ CAD/Unité) 5,72% Taux de capitalisation San Jose, CA 95135
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Faits saillants de l'investissement
- Rarely Available Multifamily Offering in Silver Creek Area of San Jose
- Proximate to Amazing Recreation, Retail, and Restaurant Options
- Newer Roof: 2020 with Permits
Résumé de l'annonce
3557 San Felipe Road is a charming 5-unit property located near the highly desireable Silver Creek area of San Jose. The property has a newer comp shingle roof (2020 with permit) and water heater (2024 with permit). All units are 1+1 with spacious layouts and ample closet space. Tenants benefit from a 2:1 on-site parking ratio and close proximity to recreation options such as Coyote Creek Trail, Evergreen Village Square and Duck Pond, and the 178 acre Hellyer County Park featuring playgrounds, dog park, hiking, picnic tables, fishing, biking, and courts.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 759 084 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 351 817 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 032 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,72% | Occupation moyenne | 60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.68 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R1B2 | ||
| Prix | 1 759 084 $ CAD |
| Prix par unité | 351 817 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,72% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.68 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 032 pi² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Zonage | R1B2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 2 635 $ CAD | 600 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 676-33-008 | Évaluation totale | 471 481 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 657 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 332 823 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
676-33-008
Évaluation du terrain
138 657 $ CAD
Évaluation des bâtiments
332 823 $ CAD
Évaluation totale
471 481 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
3557 San Felipe Rd
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