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35575-35581 Lake Shore Blvd 1 784 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eastlake, OH 44095
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Faits saillants
- Former Bar & Grill Space
- Great visibility and great, long-standing co-tenants
- Busy thoroughfare + Lake Erie proximity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 35575 | 1 784 pi² | Négociable | 16,76 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 29 892 $ CAD/an 2 491 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
35575-35583 Lake Shore Blvd - 1er étage - ste 35575
Prime opportunity to lease a former bar & grill space at 35575 Lakeshore Blvd, Eastlake, OH 44095 — a high-visibility location on a busy thoroughfare just steps from Lake Erie. High-traffic Lakeshore Boulevard corridor — Strong frontage (part of a ~9,000 SF strip center with 227' of frontage on Lake Shore Blvd / SR 283), signalized intersection access, and solid local traffic volume that supports retail and hospitality uses. Near Lake Erie and the marina district — Ideal for capturing local residents, boaters, anglers, and visitors heading to nearby marinas, the Chagrin River, parks, and waterfront amenities. The area draws people for boating, fishing, riverside dining, and Lake Erie recreation. Solid local trade area — Eastlake is a Lake Erie community of roughly 17,300–17,500 residents with a median age around 47 and median household income near $62,000. It sits in the Greater Cleveland market with easy access to Classic Park (Lake County Captains baseball), Chagrin River attractions, and other local draws.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 35575-35581 Lake Shore Blvd, Eastlake, OH 44095
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beverage & Tackle Convenience Store
- -
- 1
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- Eastlake Dental
- -
- 1
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- Gracie's Diner
- Restaurant
- 1
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- Lucio's Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Northcoast Beverage Inc
- Grossiste
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beverage & Tackle Convenience Store | - | 1 | - |
| Eastlake Dental | - | 1 | - |
| Gracie's Diner | Restaurant | 1 | - |
| Lucio's Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Northcoast Beverage Inc | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 784 pi² | Façade | 227’ le Lake Shore Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 971 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 1 784 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 227’ le Lake Shore Blvd |
| Superficie commerciale brute | 8 971 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
High-visibility former bar & grill space on busy Lakeshore Blvd near Lake Erie — ready for your next restaurant, tavern, or hospitality concept in Eastlake’s waterfront corridor High-traffic Lakeshore Boulevard corridor — Strong frontage (part of a ~9,000 SF strip center with 227' of frontage on Lake Shore Blvd / SR 283), signalized intersection access, and solid local traffic volume that supports retail and hospitality uses. Near Lake Erie and the marina district — Ideal for capturing local residents, boaters, anglers, and visitors heading to nearby marinas, the Chagrin River, parks, and waterfront amenities. The area draws people for boating, fishing, riverside dining, and Lake Erie recreation. Solid local trade area — Eastlake is a Lake Erie community of roughly 17,300–17,500 residents with a median age around 47 and median household income near $62,000. It sits in the Greater Cleveland market with easy access to Classic Park (Lake County Captains baseball), Chagrin River attractions, and other local draws.
- Intersection avec signalisation
Présenté par
35575-35581 Lake Shore Blvd
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