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WestPark Pavilion II 3558 W Main St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tupelo, MS 38801
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FAITS SAILLANTS
- Avec plus de 1/4 de mille de façade, le volume de circulation sur la propriété est en moyenne de 16 000 à 18 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 47 517 $ CAD/an 3 960 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
1,500 SF 20' x 75' shell space Shown in floorplan as space 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westpark est un projet à usage mixte comprenant des terrains et des espaces disponibles pour la plupart des utilisations commerciales situé sur la rue West Main, le principal développement commercial de coriandre sur le marché. Avec plus d'un quart de mille de façade, le volume de circulation à la propriété est en moyenne de 16 000 à 18 000 véhicules par jour. L'accès contrôlé est assuré par un feu de circulation situé à l'embouchure de l'allée principale du projet. Occupants actuels, y compris le restaurant El Agave, Lost Pizza Company, Ford Physical Therapy et le restaurant Huey Magoo's (actuellement en construction). Cette bande de vente au détail offre de l'espace dans une installation de 8 500 pieds de +/- SF de différentes tailles et 75 pieds de profondeur. L'Express Care of Tupelo occupe actuellement un espace dans le centre. Le ratio de stationnement pour le centre commercial est de 7,06/1 000 pi2 (60 places). Le centre est idéalement situé juste en face de la rue Main, du lieu de rassemblement et du complexe sportif le plus fréquenté de Tupelo, le parc Ballard. Le parc accueille de multiples événements sportifs régionaux chaque année et abrite la majorité des sports pratiqués par les jeunes dans la région. C'est indéniable l'un des facteurs de circulation les plus constants dans le Nord-Est du MS. En plus du parc, les voisins remarquables comprennent une école primaire, la banque Tupelo et plusieurs succursales bancaires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
WestPark Pavilion II | 3558 W Main St
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