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Windsor Crossing 3558 Windsor Spring Rd 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Augusta, GA 30906 1 501 015 $ CAD (250,17 $ CAD/pi²) 6,09% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied. All leases are current with remaining term
- Over 19,000 cars per day
- 53 parking spaces with a 8.83 / 1000 parking ratio. Parking lot is in great condition
- Low historical vacancy. 3 renewals in 2025 all with rent increases.
- 2 points of ingress / egress with 2 monument signs
- Solid brick construction
Résumé de l'annonce
Windsor Crossing Shopping Center is 100% occupied and located on the busy thoroughfare of Windsor Spring Road in Augusta, GA. Windsor Spring Road is an arterial road that connects the Hephzibah area to I-520 and downtown Augusta. Our traffic count boasts over 19,000 cars per day. The center is about a half a mile from the busy intersection of Tobacco Road and Windsor Spring where there is a bustling Neighborhood Walmart. Windsor Crossing is currently home to 5 great local tenants with great rental history. The center has proven to be easy to manage and has had very low vacancy over the past several years. Rental increases on renewals have been obtained on recent renewals. Our adjacent neighboring retailers include Checkers, Sparkle Express Car Wash, and Sprint Gas Station.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 501 015 $ CAD
Prix par pi²
250,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,09%
Revenu net d’exploitation
91 469 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,28 AC
Zonage
B-1 - Zonage commercial général dans le comté de Richmond, GA
Stationnement
40 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1420002010 | Évaluation totale | 540 851 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 103 942 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 436 908 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1420002010
Évaluation du terrain
103 942 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
436 908 $ CAD (2025)
Évaluation totale
540 851 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Windsor Crossing | 3558 Windsor Spring Rd
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