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3559 N US Highway 41 - Peaceful Waters Campground Immeuble de 1 710 pi² • Spécialité • À vendre 3 167 813 $ CAD • Bloomingdale, IN 47832
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Income producing, 64-acer campground.
- Owner residence on site.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 64+ acre campground boasts sites for RV/motorcoach parking with 30 & 50 amp electrical hookup, water & some with septic. Also, a large amount of primitive tent camping sites(some with electric) and handmade log cabins to accommodate all group sizes. Themed log cabins are uniquely decorated and come equipped with electricity, a microwave & mini fridge. Also for patrons is a modern shower house that satisfies the needs of all campers. A dump station for RVs is also available.
There is no shortage of activities with many acres of open fields, along with a basketball court, shuffleboard, volleyball and horseshoes and playground equipment for the kids. Like to fish? Wet your line in our 4 acre lake that is stocked with bass, bluegill and channel catfish. Or, just relax while enjoying a paddle boat ride or time in a canoe. This campground can be used for family get togethers, reunions, weddings, concerts - the possibilities are limitless. Peaceful Waters also has a 576 Sq Ft general store/office that meets the needs of campers and is also income generating.
Owner's residence is a charming 3-bed, 1-bath, 1,514 sq ft home w fenced-in backyard. Also has alternative woodburning furnace that heats detached garage. City water, internet, and other amenities included. The social media account is already set up & repeat campers/loyal customers are part of our clientele. This is a great place to live & raise a family/run a business or purchase as investment property. Don't wait for this awesome opportunity - schedule a tour today
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 167 813 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 852,52 $ CAD | Taille du lot | 64,67 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 1 710 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes | ||
| Zonage | SF, AG, C-1 - Résidence unifamiliale, Commercial, | ||
| Prix | 3 167 813 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 852,52 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 64,67 AC |
| Taille du bâtiment | 1 710 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1890 |
| Zonage | SF, AG, C-1 - Résidence unifamiliale, Commercial, |
COMMODITÉS
- Affichage
- Bord de l’eau
À PROPOS DE 3559 N US HIGHWAY 41 , BLOOMINGDALE, IN 47832
Ce terrain de camping de plus de 64 acres offre des emplacements pour le stationnement de VR/autocar avec branchements électriques de 30 et 50 ampères, eau et certains avec fosse septique. Il comprend également un grand nombre de sites de camping rustique pour tentes (certains avec électricité) ainsi que des chalets en rondins faits à la main pour accueillir des groupes de toutes tailles. Les chalets thématiques en rondins sont décorés de manière unique et sont équipés d’électricité, d’un micro-ondes et d’un mini-réfrigérateur. Les campeurs peuvent également profiter d’une maison de douche moderne qui répond aux besoins de tous. Une station de vidange pour VR est également disponible. La résidence du propriétaire est une charmante maison de 3 chambres, 1 salle de bain, d’une superficie de 1 514 pieds carrés, avec une cour arrière clôturée. Elle est également équipée d’un poêle à bois alternatif qui chauffe le garage détaché. L’eau municipale, l’internet et d’autres commodités sont inclus. Un compte sur les réseaux sociaux est déjà configuré, et des campeurs réguliers/clients fidèles font partie de notre clientèle. C’est un endroit idéal pour vivre, élever une famille, gérer une entreprise ou acheter comme propriété d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle – planifiez une visite dès aujourd’hui !
Présenté par
3559 N US Highway 41 - Peaceful Waters Campground
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