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356-358 Main St E 2 871 pi² d'espace disponible • Médical • Hamilton, ON L8P 1K2
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Faits saillants
- Précédemment configuré et exploité comme un cabinet médical.
- Plusieurs salles privées soutiennent les opérations professionnelles.
- Excellente accessibilité piétonnière et au transport en commun.
- Aménagement prêt à emménager avec réception et espaces d'attente.
- Situé à proximité des commodités et services du centre-ville de Hamilton.
- Accès pratique à l'autoroute 403 et aux routes régionales.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 871 pi² | 1 an | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 34 452 $ CAD/an 2 871 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
La suite comprend trois salles d'examen avec lavabos, plusieurs bureaux privés, une aire de réception, une salle d'attente, une salle de lunch pour le personnel, deux salles de bain et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. L'aménagement peut convenir aux utilisateurs médicaux, professionnels, administratifs ou de consultation avec des modifications minimes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aménagement d'un bureau médical aménagé.
- Trois salles d'examen avec lavabos.
- Réception et salle d'attente incluses.
- Plusieurs bureaux privés répartis partout.
- Salle à manger pour le personnel et deux salles de bain.
- Espace de rangement supplémentaire disponible au sous-sol.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 356-358 Main St E, Hamilton, ON L8P 1K2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Community Midwives Of Hamilton
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Community Midwives Of Hamilton | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 871 pi² | Superficie commerciale brute | 4 043 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 871 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 043 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 358 Main Street est une propriété commerciale de vente au détail/bureau comprenant 2 871 pieds carrés. L'espace disponible au rez-de-chaussée était auparavant utilisé comme cabinet médical et inclut des salles d'examen, des bureaux privés, une aire de réception, une salle d'attente, une salle de lunch, des salles de bain et un espace de rangement au sous-sol. La propriété est située au cœur du centre urbain de Hamilton, avec accès au transport en commun et aux connexions de l'autoroute 403.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
356-358 Main St E
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