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356-364 Belmont Ave 56 Unité Immeuble d’appartements 9 123 510 $ CAD (162 920 $ CAD/Unité) 7,06% Taux de capitalisation Springfield, MA 01108
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Résumé de l'annonce
Exclusive opportunity to purchase 56 units In the desirable Forest Park section of Springfield, Ma. Property consists of two 23 unit buildings on the same parcel consisting of 11 studios, 42 one bedrooms, and 3 two bedroom units. Rare opportunity to acquire an asset of this size with off street parking in a building where tenants pay utilities aside from hot water provided by landlord. Units have all had some degree of renovation through current ownership cycle. Presents an opportunity to continue to increase rents and acquire significant scale in a market at a good going in basis. Please reach out to the broker contacts for details rent roll and profit and loss.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 123 510 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 162 920 $ CAD | Taille du lot | 0,80 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 30 655 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,06% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 56 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | SR2B1 | ||
| Prix | 9 123 510 $ CAD |
| Prix par unité | 162 920 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,06% |
| Nombre d’unités | 56 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Taille du bâtiment | 30 655 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1913 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | SR2B1 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | 550 - 600 |
| 1+1 | 42 | - | 550 - 600 |
| 2+1 | 3 | - | 1 082 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SPRI-001235-000000-000077 | Évaluation totale | 5 484 378 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 162 619 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 321 759 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SPRI-001235-000000-000077
Évaluation du terrain
1 162 619 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 321 759 $ CAD
Évaluation totale
5 484 378 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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356-364 Belmont Ave
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