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356 Avenue De L'Argonne 3 272 pi² d'espace disponible • Flex • 33700 Mérignac
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Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 305 m² avec bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement placé sur la commune de Mérignac, Parc De L'Argonne ce local dispose : En RDC : HSP : 2.80 m sous poutre Atelier de 140 m² environ Bureau n°1 de 24 m² Porte sectionnelle 3.5 m x 4 m Porte piétonne Au R+1 : Bureaux de 26 m² Mezzanine avec portance de 350 kg/m² de 102 m² Cuisine Salle d'eau douche + WC Ouverture mezzanine pour passage de pallettes Disponible imméditement Type de bail : commercial ou dérogatoire LOYER : 1650 € HT/HC/mois Charges : 115 € HT/mois (Taxe foncière inclue) eau et élecricité individuelle Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Douches
-
Charges locatives: 677,69 $ CAD/pi²/an 56,47 $ CAD/pi²/mois 2 217 572 $ CAD/an 184 798 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1 549 $ CAD/pi²/an 129,08 $ CAD/pi²/mois 5 068 737 $ CAD/an 422 395 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 272 pi² | Négociable | 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 946 $ CAD/HT-HC/an 2 662 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 272 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 946 $ CAD/HT-HC/an 2 662 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 272 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 305 m² avec bureaux répartis sur 2 niveaux. Idéalement placé sur la commune de Mérignac, Parc De L'Argonne ce local dispose : En RDC : HSP : 2.80 m sous poutre Atelier de 140 m² environ Bureau n°1 de 24 m² Porte sectionnelle 3.5 m x 4 m Porte piétonne Au R+1 : Bureaux de 26 m² Mezzanine avec portance de 350 kg/m² de 102 m² Cuisine Salle d'eau douche + WC Ouverture mezzanine pour passage de pallettes Disponible imméditement Type de bail : commercial ou dérogatoire LOYER : 1650 € HT/HC/mois Charges : 115 € HT/mois (Taxe foncière inclue) eau et élecricité individuelle Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 677,69 $ CAD/pi²/an 56,47 $ CAD/pi²/mois 2 217 572 $ CAD/an 184 798 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1 549 $ CAD/pi²/an 129,08 $ CAD/pi²/mois 5 068 737 $ CAD/an 422 395 $ CAD/mois
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
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Faits sur la propriété
Présenté par
356 Avenue De L'Argonne
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