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Green Creek Townhomes 356 N 300 W 8 Unité Immeuble d’appartements 3 124 449 $ CAD (390 556 $ CAD/Unité) 5,59% Taux de capitalisation Logan, UT 84321
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Faits saillants de l'investissement
- Within 1/2 mile of USU Campus
- In 2023 and 2024 all but 1 unit was completely gutted and remodeled with new flooring, paint and appliances, including bathroom fixtures
- Tenants pay all utilities
- 2 Story, 2 bed/1.5 bath townhomes
- Covered carport
- Resurfaced parking in 2025
Résumé de l'annonce
Within a short distance of the USU Campus the Green Creek Townhomes community is occupied by working adults and young families
2 Story, 2 bed/1.5 bath townhomes
Covered carport
Each unit has its own washer and dryer
In 2023 and 2024 all but 1 unit was completely gutted and remodeled with new flooring, paint and appliances, including bathroom fixtures
Resurfaced parking in 2025
Tenants pay all utilities
Market rents $1,550. Currently collecting $1,500
2 Story, 2 bed/1.5 bath townhomes
Covered carport
Each unit has its own washer and dryer
In 2023 and 2024 all but 1 unit was completely gutted and remodeled with new flooring, paint and appliances, including bathroom fixtures
Resurfaced parking in 2025
Tenants pay all utilities
Market rents $1,550. Currently collecting $1,500
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 124 449 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 390 556 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 612 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,59% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix | 3 124 449 $ CAD |
| Prix par unité | 390 556 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 7 612 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | 2 077 $ CAD | 951 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-084-0032 | Évaluation totale | 1 011 366 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 297 680 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 713 685 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-084-0032
Évaluation du terrain
297 680 $ CAD
Évaluation des bâtiments
713 685 $ CAD
Évaluation totale
1 011 366 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Green Creek Townhomes | 356 N 300 W
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