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Santa Fe Plaza 3560-3574 Santa Anita Ave 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Monte, CA 91731
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Faits saillants
- Highly visible storefronts with strong signage opportunities
- Situated in a prominent retail corridor with strong demographics
- Part of a thriving retail center with anchor tenants that draw consistent customer traffic
- Ideal for national and regional retailers, restaurants, and service-oriented businesses
- Ample parking for tenants and visitors
- Located in the heart of El Monte
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 3580-B | 2 600 pi² | Négociable | 39,84 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 103 577 $ CAD/an 8 631 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 3580-B
Prime Sublease Opportunity: California State Board of Pharmacy Approved Location! Seize an exceptional opportunity to sublease a highly desirable 1,721 square foot commercial space, already approved by the California State Board of Pharmacy! This strategically located unit, formerly operating as a 986 Pharmacy, offers a turn-key solution for a new pharmacy venture. Unmatched Location for Pharmacy Success: This space is perfectly positioned within a vibrant plaza boasting an impressive concentration of healthcare providers. Directly benefiting from significant foot traffic and referrals, it is in close proximity to numerous medical offices, including LA Healthcare Plan, which occupies over 22,000 square feet within the same development. This unparalleled adjacency to a major healthcare anchor and other medical specialists presents an extraordinary potential for high revenue generation for a new pharmacy. Imagine the immediate patient base and prescription volume this location could command! Versatile Space for Multiple Uses: While ideally suited for a thriving pharmacy, this versatile 1,721 square foot unit also offers excellent potential for a variety of other uses. Its prime location and adaptable layout make it perfect for: Other Retail Businesses: Capitalize on the existing community traffic. Additional Medical Offices: Expand the plaza's healthcare ecosystem. Professional Office Space: Benefit from a convenient and accessible location. Don't miss out on this unique opportunity to establish or expand your business in a location designed for success. Contact us today to learn more about this exceptional sublease!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Situated in a prominent retail corridor
- Part of a thriving retail center
- Ample parking for tenants and visitors
- Ideal for national and regional retailers
- Highly visible storefronts
- Strong signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Santa Fe Plaza
- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Formula Insurance Services | Assurance | 1 | Local |
| Clinica Humanitaria | Soins de santé | 43 | National |
| L.A. Care Health Plan | Assurance | 5 | Local |
| Papa Johns | Pizza | 3 898 | International |
| Prime Time Nutrition | Épicerie à rabais | 56 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 260 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie totale du terrain | 3,85 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 11,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² | Rues transversales | NEC Santa Anita & Valley Blvd |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,85 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 11,9/1 000 pi² |
| Rues transversales | NEC Santa Anita & Valley Blvd |
À propos de la propriété
À Louer – Espace Commercial de Premier Choix au Santa Fe Center Adresse : 3560 Santa Anita Ave, El Monte, CA 91731 Tarif de Location : 1,50 $/pi²/mois + 1,00 $/pi² NNN (18,00 $/pi²/an + 12,00 $/pi²/an NNN) Type : Centre Commercial Régional / Galerie Marchande avec Magasins Ancrés Situé au cœur d'El Monte, le Santa Fe Center est un centre commercial régional bien établi, offrant des locataires principaux solides et une excellente fréquentation piétonnière. Cet espace commercial très visible bénéficie d’un emplacement stratégique le long de Santa Anita Avenue, avec un accès pratique à l’I-10 et aux principales artères. Points Forts de la Propriété : - Situé dans un corridor commercial de premier plan avec des données démographiques solides - Partie intégrante d’un centre commercial dynamique avec des locataires ancrés qui attirent un trafic client constant - Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs - Idéal pour les détaillants nationaux et régionaux, les restaurants et les entreprises axées sur les services - Façades très visibles avec de nombreuses opportunités de signalisation
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Santa Fe Plaza | 3560-3574 Santa Anita Ave
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