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Yukon Square 3560-3596 Redondo Beach Blvd 21 985 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Torrance, CA 90504 14 466 900 $ CAD (658,04 $ CAD/pi²) 5,76% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion de posséder un centre communautaire de vente au détail avec 16 locataires qui sont tous en location NNN avec 2 revenus passifs supplémentaires générés par l'antenne sans fil T-Mobile et le kiosque Glacier Water Kiosk. L'excellent emplacement de vente au détail est ancré par 7-Eleven qui a un bail NNN garanti par la société. Il est situé dans un coin dur et signalisé à l'intersection de l'avenue Yukon et du boulevard Redondo Beach. De plus, le nombre de véhicules dépasse 35 000 voitures par jour et se trouve à proximité de l'autoroute 405. La propriété a fait l'objet de récentes améliorations en immobilisations, notamment des améliorations de façade, de l'éclairage à DEL, du resurfaçage du parc de stationnement et des rénovations des affiches des locataires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
21 985 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
14 466 900 $ CAD
Prix par pi²
658,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,76%
Revenu net d’exploitation
832 917 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,56 AC
Zonage
TOCC-GEN - Commercial général
Stationnement
98 places (4,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 260 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 1 428 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 260 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 428 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 260 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 428 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4092-004-010 | Évaluation des bâtiments | 3 223 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 439 471 $ CAD | Évaluation totale | 13 663 423 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4092-004-010
Évaluation du terrain
10 439 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 223 952 $ CAD
Évaluation totale
13 663 423 $ CAD
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Yukon Square | 3560-3596 Redondo Beach Blvd
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