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Yukon Square 3560-3596 Redondo Beach Blvd 21 985 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Torrance, CA 90504 14 385 000 $ CAD (654,31 $ CAD/pi²) 5,83% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Prime location on Redondo Beach Boulevard with excellent visibility.
Across from Alondra Park Golf Course and El Camino College.
Surrounded by national retailers including Walmart, Target, and Trader Joe’s.

Convenient access to I-405 and I-110 freeways.
Less than two miles from South Bay Galleria Mall.
High traffic counts with approximately 24,965 CPD on Redondo Beach Boulevard.

Résumé de l'annonce

Excellente occasion de posséder un centre communautaire de vente au détail avec 16 locataires qui sont tous en location NNN avec 2 revenus passifs supplémentaires générés par l'antenne sans fil T-Mobile et le kiosque Glacier Water Kiosk. L'excellent emplacement de vente au détail est ancré par 7-Eleven qui a un bail NNN garanti par la société. Il est situé dans un coin dur et signalisé à l'intersection de l'avenue Yukon et du boulevard Redondo Beach. De plus, le nombre de véhicules dépasse 35 000 voitures par jour et se trouve à proximité de l'autoroute 405. La propriété a fait l'objet de récentes améliorations en immobilisations, notamment des améliorations de façade, de l'éclairage à DEL, du resurfaçage du parc de stationnement et des rénovations des affiches des locataires.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

21 985 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1977

Prix

14 385 000 $ CAD

Prix par pi²

654,31 $ CAD

Taux de capitalisation

5,83%

Revenu net d’exploitation

838 500 $ CAD

Pourcentage loué

88%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Dalle à dalle

10’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Taille du lot

1,56 AC

Zonage

TOCC-GEN - Commercial général

Stationnement

98 places (4,86 places par 1 000 pi² loué)

Façade

294’ sur Redondo Beach Blvd

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
1 260 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

This inline retail space offers excellent visibility within Yukon Square and benefits from strong daily traffic counts. The space is positioned for maximum exposure and easy customer access.

1er étage
1 428 pi²
Commerce de détail
Embout
Maintenant

This end-cap retail space provides prominent corner positioning within the center, ideal for businesses seeking maximum exposure and signage opportunities.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	1 260 pi²	Commerce de détail	-	Maintenant
1er étage	1 428 pi²	Commerce de détail	Embout	Maintenant