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Coal Mountain Shops 3560 Browns Bridge Rd 2 008 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cumming, GA 30028
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FAITS SAILLANTS
- Situé à 0,5 mile de North Forsyth High School (2 151 élèves)
- Les détaillants régionaux comprennent : Starbucks, Jimmy John's, QuickTrip, Aldi
- Coal Mountain Shops a un revenu moyen élevé des ménages de 123 000$ à moins de 3 milles du centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3560 Browns Bridge Rd - 1er étage - ste B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 008 pi² | Façade | 376’ le Browns Bridge Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 300 pi² |
| Stationnement | 157 places | Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Bridgetowne Drive |
| Superficie totale disponible | 2 008 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 157 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 376’ le Browns Bridge Rd |
| Superficie commerciale brute | 16 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Bridgetowne Drive |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
» Espace commercial à louer : 1 200 - 7 800 pi2 » Restaurant de deuxième génération à louer : s.o. » Un centre commercial de 15 600 pieds carrés » Situé juste à côté du GA-400 (U.S. 19), à la signalisation intersection des chemins Browns Bridge et Bridgetowne » Comptage combiné de 76 600 véhicules par jour » Les détaillants régionaux comprennent : Walmart, Publix, Aldi, Starbucks » À proximité : Coal Mountain Park, North Forsyth Middle & École secondaire, École primaire Coal Mountain.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Sam Krueger -
Kaitlyn Theriot Schoerner -
Bryan Belk -
Franklin Street Real Estate Services
Présenté par
Coal Mountain Shops | 3560 Browns Bridge Rd
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