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Sherwin- Williams 3560 E Evergreen St 15 120 pi² Bureau Immeuble Springfield, MO 65803 5 061 557 $ CAD (334,76 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Lease: 10-year lease signed by The Sherwin-Williams Company featuring 10% rental increases every 5 years
- Brand New Building: 2026 build-to-suit construction to tenant’s latest “Floorcovering Store” prototype
- Springfield’s industrial capabilities are supported by its strategic interstate access, established manufacturing base, and growing logistics sector
- Floorcovering Store: Larger format “Floorcovering Store” location with full flooring showroom and warehouse/distribution capabilities
- Financial Strength: Sherwin-Williams FY 2025 revenues totaled $23.6 billion, up 2.1% over the previous year
- Missouri State University – the 2nd largest university in Missouri – had over 25,000 students enrolled at the Springfield campus in 2025
Résumé de l'annonce
Brand-new 10-year corporate Sherwin-Williams lease featuring 10% rental increases throughout the base term and option periods. Sherwin-Williams holds an investment grade credit rating of “BBB” from the S&P and reported $23.6 billion in revenues in FY 2025, a 2.1% increase over the previous year. This location is one of 140+ “Floorcovering Store” concepts in the Sherwin-Williams system that focuses on flooring products and services, rather than primarily paint; and has full flooring showroom and warehouse/distribution capabilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
5 061 557 $ CAD
Prix par pi²
334,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
303 693 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 120 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,78 AC
Stationnement
18 places (1,19 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-03-205-002 | Évaluation des bâtiments | 42 858 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 763 $ CAD | Évaluation totale | 121 621 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-03-205-002
Évaluation du terrain
78 763 $ CAD
Évaluation des bâtiments
42 858 $ CAD
Évaluation totale
121 621 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Sherwin- Williams | 3560 E Evergreen St
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