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Family Dollar 3560 Foster Falls Rd 8 320 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Barren Springs, VA 24313 1 090 028 $ CAD (131,01 $ CAD/pi²) 10,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 8,320 SF
- Lease Expiration- March 31, 2028
- Corner Lot
Résumé de l'annonce
3560 Foster Falls Road – Barren Springs, VA 24313
Freestanding Retail | Dark Family Dollar | Net-Lease Investment
Property Overview
3560 Foster Falls Road offers a prime opportunity to acquire a freestanding 8,320 SF retail building situated on a 1.6-acre parcel along Foster Falls Road near Wysor Highway (VA-100), providing strong visibility within the Barren Springs trade area. Built in 2018, the property reflects modern construction standards and adaptable retail design.
This former Family Dollar location is currently dark, but per ownership, 2 years remain on the existing lease, offering near-term passive income while maintaining future flexibility for re-tenanting or repositioning.
Freestanding Retail | Dark Family Dollar | Net-Lease Investment
Property Overview
3560 Foster Falls Road offers a prime opportunity to acquire a freestanding 8,320 SF retail building situated on a 1.6-acre parcel along Foster Falls Road near Wysor Highway (VA-100), providing strong visibility within the Barren Springs trade area. Built in 2018, the property reflects modern construction standards and adaptable retail design.
This former Family Dollar location is currently dark, but per ownership, 2 years remain on the existing lease, offering near-term passive income while maintaining future flexibility for re-tenanting or repositioning.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 090 028 $ CAD
Prix par pi²
131,01 $ CAD
Taux de capitalisation
10,45%
Revenu net d’exploitation
113 914 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,60 AC
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 062-000-0000-0026A | Évaluation des bâtiments | 342 557 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 629 $ CAD | Évaluation totale | 385 187 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062-000-0000-0026A
Évaluation du terrain
42 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
342 557 $ CAD
Évaluation totale
385 187 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Family Dollar | 3560 Foster Falls Rd
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