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Drive-Thru Restaurant 3560 Greenfield Rd 1 479 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dearborn, MI 48120
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 479 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This drive-thru restaurant opportunity offers 1,479 SF of space in a well-positioned retail corridor along Greenfield Road in Dearborn. The site sits on a 1.77-acre parcel with two curb cuts, providing convenient ingress and egress for customers. Traffic counts exceed 22,000 vehicles per day, creating strong exposure for the property. Surrounded by a robust mix of national retailers and major brands, the location benefits from close proximity to Target, Kroger, Best Buy, CVS, and a variety of regional and local businesses. The property also offers the advantage of co-tenancy with Tim Hortons, increasing destination traffic. Situated near key arterial routes including I-94 and within reach of Ford Motor Company campuses, the site provides accessibility for both commuter and neighborhood traffic. This is an ideal setting for quick-service and fast-casual operators seeking a high-visibility location with proven drive-thru infrastructure.
- Espace embout très recherché
- 1,479 SF drive-thru space available.
- 1.77-acre lot with two curb cuts.
- Over 22,000 vehicles per day on Greenfield Road.
- Co-tenancy with Tim Hortons
- Easy access to I-94 and Ford facilities.
- Near Kroger, Target, Best Buy.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tim Hortons
- Café
- 648
- International
- Two For The Dough LLC
- Restaurant
- 1
- -
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 067
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tim Hortons | Café | 648 | International |
| Two For The Dough LLC | Restaurant | 1 | - |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 067 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 479 pi² | Superficie commerciale brute | 4 723 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 1 479 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 723 pi² |
| Année de construction | 2004 |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Drive-Thru Restaurant | 3560 Greenfield Rd
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