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Two Alliance 3560 Lenox Rd NE 2 620–45 862 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Atlanta, GA 30326
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FAITS SAILLANTS
- Vues spectaculaires sur les toits
- Accès pratique au GA 400
- Stationnement couvert
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
2nd-Generation space that features a reception, 3 private offices, a conference room, break room, and open area for collaborative space/open seating.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 1425 at 2,620 rentable square feet is a move-in ready spec suite with an open-concept, collaborative feel. With elevator lobby exposure, it's ideal for a boutique financial user seeking a high-end Buckhead address.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
Full-floor opportunity in one of Buckhead's premier office towers. Open workstations and collaborative areas benefit from 360-degree skyline views and abundant natural light via floor-to-ceiling windows.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
With some of the best views in the Buckhead submarket, Suite 2950 offers 8,450 rentable square feet of perimeter private offices along with a wealth of open space for collaboration and additional seating. Elevator lobby exposure included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 12e étage, ste 1230 | 2 677 pi² | Négociable | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 135 172 $ CAD/an 11 264 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-02-01 |
| 12e étage, ste 1255 | 6 005 pi² | Négociable | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 303 215 $ CAD/an 25 268 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1425 | 2 620 pi² | Négociable | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 132 294 $ CAD/an 11 024 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 17e étage, ste 1700 | 26 110 pi² | 5-10 ans | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 1 318 391 $ CAD/an 109 866 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 29e étage, ste 2950 | 8 450 pi² | Négociable | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 426 672 $ CAD/an 35 556 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
12e étage, ste 1230
| Taille |
| 2 677 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 135 172 $ CAD/an 11 264 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
12e étage, ste 1255
| Taille |
| 6 005 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 303 215 $ CAD/an 25 268 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1425
| Taille |
| 2 620 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 132 294 $ CAD/an 11 024 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1700
| Taille |
| 26 110 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 1 318 391 $ CAD/an 109 866 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, ste 2950
| Taille |
| 8 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 426 672 $ CAD/an 35 556 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1230
| Taille | 2 677 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
12e étage, ste 1255
| Taille | 6 005 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd-Generation space that features a reception, 3 private offices, a conference room, break room, and open area for collaborative space/open seating.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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14e étage, ste 1425
| Taille | 2 620 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1425 at 2,620 rentable square feet is a move-in ready spec suite with an open-concept, collaborative feel. With elevator lobby exposure, it's ideal for a boutique financial user seeking a high-end Buckhead address.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
17e étage, ste 1700
| Taille | 26 110 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 50,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor opportunity in one of Buckhead's premier office towers. Open workstations and collaborative areas benefit from 360-degree skyline views and abundant natural light via floor-to-ceiling windows.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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29e étage, ste 2950
| Taille | 8 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
With some of the best views in the Buckhead submarket, Suite 2950 offers 8,450 rentable square feet of perimeter private offices along with a wealth of open space for collaboration and additional seating. Elevator lobby exposure included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Dans le plus grand quartier des affaires d'Atlanta, Buckhead, avec un design visuellement époustouflant et efficace avec des vues spectaculaires sur la ligne d'horizon. Cet immeuble de bureaux de 29 étages offre un parking couvert, une gamme d'équipements de première classe sur place et un accès direct ou pratique à GA 400, Peachtree Road, MARTA et boutiques haut de gamme, la meilleure cuisine d'Atlanta et des hôtels de classe mondiale. Les caractéristiques spéciales comprennent The Verve by Highwoods Properties, un salon collaboratif de 2 500 pc et le centre de conférences Spark by Highwoods Properties.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Cour
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- 15ᵉ
- CAA Sports
- 30ᵉ
- Calvin Smith Law Office
- 29ᵉ
- CohnReznick LLP
- 26ᵉ
- Guy Carpenter
- Multiple
- Marsh
- 21ᵉ
- Novelis
- 30ᵉ
- PNC Bank
- 26ᵉ
- Radco Management
- 11ᵉ
- Rockefeller Capital Management
- Multiple
- UBS Wealth Management
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Two Alliance | 3560 Lenox Rd NE
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