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Vacant C-Store - Pelham, AL 3560 Pelham Pkwy 1 200 pi² Commerce de détail Immeuble Pelham, AL 35124 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Opportunity to Acquire Well-Positioned Real Estate Along a Major Traffic Artery in the Birmingham Market
- Delivered With an Open Fuel Supply Contract, The Site Includes Clean Environmental Reports, With Existing USTs and MPDs Already in Place
- The Prior Closure During Summer 2024 Was Solely Due to the Bankruptcy of the Corporate Operator, SQRL, and Does Not Reflect the Store’s Performance
- The Property Serves a Broad Trade Area With Strong Demographics, With Nearly 68,411 People and a $115K + Average Household Income Within 5 Miles
- The Property Sees Over 30,000+ Vehicles Per Day Down Pelham Pkwy
- Situated Directly in Front of a Major Shopping Center Featuring Popular Retailers Such as Dollar General, Aaron’s, Staples, UPS Store, McDonald’s Etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group Presents a Rare Chance to Acquire a Well-Located Vacant C-Store Site on Pelham Parkway in the Birmingham, AL Market. With Over 30,000 VPD and Strong Surrounding Demographics, Including 68,000+ Residents and $115K+ Average Incomes, the Property is Turnkey Ready With Clean Environmental Reports, Existing USTs, and MPDs.
Previously Operated By SQRL, the Store Closed Due to Corporate Bankruptcy, Not Site Performance, Offering Major Upside For a New Operator. Positioned in Front of a Major Retail Center and Surrounded By Dense Residential, This is a Prime Opportunity in a Growing Trade Area.
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
Previously Operated By SQRL, the Store Closed Due to Corporate Bankruptcy, Not Site Performance, Offering Major Upside For a New Operator. Positioned in Front of a Major Retail Center and Surrounded By Dense Residential, This is a Prime Opportunity in a Growing Trade Area.
BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/1982
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,50 AC
Stationnement
10 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-7-25-3-001-004-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 151 642 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-7-25-3-001-004-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
151 642 $ CAD (2024)
CONTACTS
-
Samuel Rysedorph -
Ben Rysedorph -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Vacant C-Store - Pelham, AL | 3560 Pelham Pkwy
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