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3560 S State Highway 161 - 1.48 AC Pad Site Lot • Terrain commercial • 1,48 Acres • 2 166 416 $ CAD • Grand Prairie, TX 75052

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Faits saillants de l'investissement

Pad-ready 1.48-acre site with utilities in place
Located within major retail and entertainment corridor

Direct frontage on HWY 161 with established cross-access
Suitable for office, medical, daycare, fitness, or small-format grocery

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire a 1.48-acre, pad-ready site with utilities available and cross-access established, located directly on HWY 161 with excellent visibility and easy in/out access. The property is positioned within a dominant retail and entertainment corridor anchored by Topgolf, IKEA, Bass Pro Shops, and Andretti Indoor Karting & Games, generating strong traffic counts and consistent consumer demand. Ideal for medical or professional offices, daycare, fitness/gymnasium users, small-format grocery, or other neighborhood-serving retail concepts. Flat topography and surrounding infrastructure allow for efficient development.

Faits sur la propriété

Prix	2 166 416 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Garderie Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,48 AC

Prix	2 166 416 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Garderie Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	1,48 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 166 416 $ CAD	Taille du lot	1,48 AC
Prix par AC	1 463 794,58 $ CAD

Prix	2 166 416 $ CAD
Prix par AC	1 463 794,58 $ CAD
Taille du lot	1,48 AC

Pad-ready 1.48-acre site on HWY 161 with utilities installed, flat terrain, and established cross-access. Located within a major retail and entertainment corridor with direct visibility and convenient access.

Description

The property consists of a 1.48-acre, pad-ready development site with full utility availability and established cross-access connections. It is positioned directly along HWY 161, providing visibility from the roadway and practical ingress and egress. The site is situated within an active retail and entertainment corridor that includes Topgolf, IKEA, Bass Pro Shops, and Andretti Indoor Karting & Games. These surrounding uses generate consistent traffic levels throughout the area.

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	280001500A2R10000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	2 048 035 $ CAD	Évaluation totale	2 048 035 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

280001500A2R10000

Évaluation du terrain

2 048 035 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

2 048 035 $ CAD

(469) 400-0967

Contacts

Navjyot Singh
Tanvi Pareddy
Generation Realty Group

ID d’inscription: 39215535
Date de mise sur le marché: 2026-01-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 3560 S State Highway 161, Grand Prairie, TX 75052

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Vue depuis la rue Rue

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3560 S State Highway 161, Grand Prairie, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — TBD Hwy 161

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