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Faits saillants de l'investissement

  • ±45,304 SF neighborhood shopping center on ±3.85 acres
  • ±345 surface parking spaces (5.13/1,000 SF ratio)
  • Located minutes from El Monte Metro Station and major freeways (I-10, I-605)
  • Excellent frontage (510’) along Santa Anita Avenue in a dense, walkable corridor (Walk Score: 86)
  • Anchored by national and regional tenants providing daily foot traffic
  • Ideal for investors seeking stable returns with upside potential

Résumé de l'annonce

Prime Retail Investment Opportunity in the Heart of El Monte
Santa Fe Plaza is a premier ±45,304 SF community shopping center offering investors a rare opportunity to acquire a stable, income-producing asset in one of Los Angeles County’s most established suburban markets. Built in 1988 on ±3.85 acres and meticulously maintained, the property features broad 510-foot frontage along Santa Anita Avenue, generous ±345 surface parking spaces, and exceptional accessibility to major freeways including I-10 and I-605.
Currently ±88% leased, Santa Fe Plaza is anchored by national and regional tenants providing a secure, diversified income stream with stable long-term leases complemented by immediate upside through the lease-up of ±5,850 SF of vacant space. The asset delivers steady income supported by strong regional demographics and high daily traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day.
Santa Fe Plaza combines enduring tenancy, a high-visibility location, and long-term appreciation potential.
Property Highlights:
- ±45,304 SF neighborhood shopping center on ±3.85 acres
- Excellent frontage (510’) along Santa Anita Avenue in a dense, walkable corridor (Walk Score: 86)
- ±345 surface parking spaces (5.13/1,000 SF ratio)
- Multiple ingress/egress points for easy access and circulation
- Anchored by national and regional tenants providing daily foot traffic
- Adjacent to Valley Mall and major cross-streets including Ramona Blvd and Valley Blvd (traffic counts exceeding 30,000 VPD)
- Located minutes from El Monte Metro Station and major freeways (I-10, I-605)
- Ideal for investors seeking stable returns with upside potential through lease-up of remaining ±2,600 SF

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
29 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
24 556 321 $ CAD
Prix par pi²
846,77 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
3,85 AC
Zonage
SP-4 - Gare du centre-ville
Stationnement
345 places (11,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
510’ sur Santa Anita Ave

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Alagia Rangarajan
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Nous avons nos services d'experts depuis 1984 dans le comté de Los Angeles. Tout a commencé à souscrire une assurance automobile avec un stylo et du papier. Au fil des ans, nous avons grandi pour vendre assurance automobile, habitation, locataire, commerciale et accidents du travail. Notre principal le but est de vous offrir des entreprises de qualité, un large choix et des entreprises expertes avec professionnels. Notre objectif est de donner accès à des programmes de haute qualité avec de faibles paiements.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

ApolloMed est une entreprise de prestation de soins de santé axée sur les médecins et axée sur la technologie. Il s'agit d'une plateforme de soins purement fondée sur la valeur qui donne aux médecins les outils et les technologies leur permettant de faciliter leur travail, afin qu'ils puissent fournir les meilleurs soins possibles aux patients de la manière la plus rentable possible. Ils utilisent la technologie pour corriger la rupture entre les soins de santé et leur prestation. Ils sont prêts à étendre leur plateforme technologique auto-développée à l'échelle nationale pour aider les fournisseurs à gérer efficacement les soins et à donner la priorité à leurs patients. Ils utilisent un modèle porteur de risque qui suppose le risque lié aux soins aux patients par l'entremise de leurs associations de pratique indépendantes (IPA) consolidées. Les payeurs de soins de santé allouent un certain montant de dollars par patient pour répondre à leurs besoins en matière de soins de santé. Ce modèle incite les médecins sous contrat à fournir des soins optimaux de la manière la plus rentable possible.

  • Dentista Dr. Martin
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • 31,60 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2030

Au L.A. Care Health Plan, leur mission est de fournir un accès à des soins de santé de qualité aux communautés et aux résidents vulnérables et à faible revenu du comté de Los Angeles et de soutenir le filet de sécurité nécessaire pour atteindre cet objectif. Leur vision est une communauté saine dans laquelle tous ont accès aux soins de santé dont ils ont besoin. Ils s'engagent à promouvoir des soins de santé accessibles et de haute qualité.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -

Le secret du succès de Papa John est un peu comme le secret de la fabrication d'une meilleure pizza - plus on y met, plus on en tire. Leur famille de pizzas est aussi avide de perfection aujourd'hui qu'elle l'était lorsqu'elle a ouvert ses portes il y a des années. Et ils sont déterminés à être les meilleurs dans la fabrication de nouveaux produits et recettes novateurs. Ils n'utilisent pas d'ingrédients bon marché et plus transformés. Qu'il s'agisse de leur sauce signature, de leurs garnitures, de leur pâte fraîche originale ou même de la boîte elle-même, ils investissent dans leurs ingrédients pour s'assurer qu'ils donnent toujours la meilleure qualité de pizza.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

Prime Time Nutrition est une division de Nutricion fondamentale, Inc. Il s'agit d'une épicerie spécialisée qui soutient les femmes, les nourrissons et les enfants (familles) participant au programme WIC.

  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • -
  • -

Rent-A-Center est un chef de file de l'industrie de la location à propriétaire dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que prendre des décisions au sujet de gros articles comme les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est un enjeu important. C'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils donnent aux gens les articles de marque qu'ils veulent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un paiement qu'ils peuvent se permettre avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils seront prêts. De plus, ils offrent six mois identiques au comptant, un rabais sur les achats anticipés, des prix équivalents aux concurrents et une livraison gratuite le jour même.

  • Santa Anita Pizza Co
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Alagia Rangarajan Soins de santé et assistance sociale - - - -
Finance et assurances - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Dentista Dr. Martin Soins de santé et assistance sociale - - - -
Finance et assurances - 31,60 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2030
Hébergement et services alimentaires - - - -
Détaillant - - - -
Services de location et de bail - - - -
Santa Anita Pizza Co Hébergement et services alimentaires - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • Suite 3580-B
  • 2 600 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

À Louer – Espace Commercial de Premier Choix au Santa Fe Center Adresse : 3560 Santa Anita Ave, El Monte, CA 91731 Tarif de Location : 1,50 $/pi²/mois + 1,00 $/pi² NNN (18,00 $/pi²/an + 12,00 $/pi²/an NNN) Type : Centre Commercial Régional / Galerie avec Locataires Principaux Situé au cœur d’El Monte, le Santa Fe Center est un centre commercial régional bien établi, doté de locataires principaux solides et d’un excellent achalandage. Cet espace commercial très visible bénéficie d’un emplacement stratégique le long de Santa Anita Avenue, avec un accès pratique à l’autoroute I-10 et aux principales artères. Points Forts de la Propriété : - Situé dans un corridor commercial de premier plan avec une forte démographie - Fait partie d’un centre commercial dynamique avec des locataires principaux attirant un flux constant de clients - Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs - Idéal pour les détaillants nationaux et régionaux, les restaurants et les entreprises axées sur les services - Façades très visibles avec d’excellentes opportunités de signalisation

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
Suite 3580-B 2 600 pi² Commerce de détail - Maintenant

Suite 3580-B

Taille
2 600 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

Suite 3580-B

Taille 2 600 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

À Louer – Espace Commercial de Premier Choix au Santa Fe Center Adresse : 3560 Santa Anita Ave, El Monte, CA 91731 Tarif de Location : 1,50 $/pi²/mois + 1,00 $/pi² NNN (18,00 $/pi²/an + 12,00 $/pi²/an NNN) Type : Centre Commercial Régional / Galerie avec Locataires Principaux Situé au cœur d’El Monte, le Santa Fe Center est un centre commercial régional bien établi, doté de locataires principaux solides et d’un excellent achalandage. Cet espace commercial très visible bénéficie d’un emplacement stratégique le long de Santa Anita Avenue, avec un accès pratique à l’autoroute I-10 et aux principales artères. Points Forts de la Propriété : - Situé dans un corridor commercial de premier plan avec une forte démographie - Fait partie d’un centre commercial dynamique avec des locataires principaux attirant un flux constant de clients - Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs - Idéal pour les détaillants nationaux et régionaux, les restaurants et les entreprises axées sur les services - Façades très visibles avec d’excellentes opportunités de signalisation

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

The Camp Transformation Center
Credit Union of Southern California
NORMS
Bank of America
Citi
Chase
UFC Gym
Starbucks
Superior Grocers
U.S. Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
8579-001-023
Évaluation du terrain
13 114 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 742 868 $ CAD
Évaluation totale
21 857 171 $ CAD
  • ID d’inscription: 38411445

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3560 Santa Anita Ave, El Monte, CA 91731

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