3 Single Story Units | Boyle Heights 3560 Siskiyou St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 169 336 $ CAD (389 779 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90023

Nous sommes heureux de vous présenter trois maisons individuelles d'un étage situées dans le quartier East Los Angeles/Boyle Heights. Cette propriété est mise en vente pour la première fois en 23 ans puisqu'elle est une propriété familiale, gérée et exploitée depuis plus de deux décennies. L'occasion se présente d'investir dans ce terrain zoné à haute densité (LARD1.5) à triple façade sur un terrain de 8 715 pieds carrés. Les trois structures distinctes comprennent une maison à l'avant (3 chambres+1,5 salle de bain, de 1 400 pieds carrés et construite en 1929), un chalet intermédiaire (2 chambres+1 salle de bain, de 746 pieds carrés et construit en 1982** cette unité n'est pas assujettie à LA City RSO) et un chalet arrière (2 chambres+1 salle de bain, de 936 pieds carrés et construit en 1920). Un nouvel investisseur a un potentiel de hausse locative substantiel de +/- 96 % avec des dépenses minimales puisque ces unités sont comptées séparément pour le gaz et l'électricité. Cet endroit est considéré comme « très propice à la marche avec un score de 85 à pied ». De plus, il est idéalement situé près des autoroutes 5, 60 et 101. Veuillez noter que cette propriété est soumise au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles (à l'exception d'un logement). L'acheteur doit vérifier à ses propres frais. Veuillez ne pas marcher sur la propriété, ne pas déranger et ne pas engager les locataires à l'égard de la propriété. Passez près seulement, les locataires ne sont pas au courant de la vente, posez toutes les questions à l'agent. Pour plus de renseignements et pour obtenir une trousse marketing complète (y compris le rôle des loyers, la ventilation des revenus et des dépenses), veuillez téléphoner, envoyer un SMS ou envoyer un courriel au bureau. Aucun rendez-vous n'est affiché, tout accès se fait par le biais d'une offre soumise à inspection. Ne communiquez pas avec les occupants, ne marchez pas sur la propriété, passez seulement en voiture.