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University Plaza 3560 Temple Ave 961–2 161 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pomona, CA 91768
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Faits saillants
- ±961 SF | Espace salon de coiffure entièrement construit.
- Over 310,534 people reside within a 5-mile radius
- Average household income of over $136,831 within a 3-mile radius
- ± 1,200 SF fully built out dessert shop for lease with no key money
- 29,665 people work within a 3-mile radius
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3560 - D | 1 200 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 58 633 $ CAD/an 4 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3850- H | 961 pi² | Négociable | 41,41 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 39 793 $ CAD/an 3 316 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3530 W Temple Ave - 1er étage - ste 3560 - D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
3530 W Temple Ave - 1er étage - ste 3850- H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Acai Republic
- -
- 1
- -
- Azteca Soccer Sporting Goods
- Articles de sport
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 002
- International
- It's Boba Time
- -
- 1
- -
- Smoking Tiger
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Acai Republic | - | 1 | - |
| Azteca Soccer Sporting Goods | Articles de sport | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 002 | International |
| It's Boba Time | - | 1 | - |
| Smoking Tiger | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Fantastiques générateurs de trafic adjacents : Cal Poly Pomona étant situé à proximité de l'University Plaza, ce centre bénéficie de la grande population étudiante. Cal Poly Pomona a assisté à 29 103 personnes en 2023. De plus, Mt. Le Collège communautaire Sac se trouve à environ 4,6 km de l'University Plaza. Mont. Sac dessert près de 20 collectivités comptant plus d'un million de résidents. De formidables démos : Plus de 315 562 personnes habitent dans un rayon de 5 milles. De plus, plus de 33 047 personnes travaillent dans un rayon de 3 milles. Avec un revenu moyen des ménages de plus de 134 735,00$ dans un rayon de 3 milles, la communauté environnante d'University Plaza nous a ? fonds des clients pour manger et faire du shopping. Excellente circulation : Situé à l'intersection de deux rues très fréquentées, Temple Avenue et Valley Blvd, le nombre de voitures par jour est estimé à 33 800 à West Temple Avenue et à 22 540 CPD au boulevard Valley. De plus, University Plaza se trouve à proximité de trois autoroutes principales, CA-57, CA-71 et I-10, ce qui facilite l'accès à un grand bassin de clients. Situé à l'intersection très fréquentée de Temple Avenue et Valley Boulevard à l'entrée principale de Cal Poly Pomona, University Plaza est un centre commercial très attrayant. Joignez-vous à la synergie existante des locataires populaires reconnus à l'échelle nationale et régionale. Trois aires de restauration communes sont disponibles à l'University Plaza. À distance de marche des logements universitaires et à proximité d'un nouveau complexe de logements étudiants.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
University Plaza | 3560 Temple Ave
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