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3561 Maynardville Hwy 4 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Maynardville, TN 37807
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FAITS SAILLANTS
- Suitable for storage, workshop, or light industrial use
- No HVAC or running water
- Two 12’ x 12’ overhead doors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 1 an | 5,83 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 23 327 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
This 4,000 SF metal building on Maynardville Highway offers an affordable and functional solution for businesses needing open workspace, storage, or light industrial use. With two 12’ x 12’ overhead doors, 17-foot ceiling height, and immediate availability, the property is ideal for operators seeking straightforward utility without unnecessary frills. While the building has no HVAC and no running water, its simplicity and accessibility make it a strong value at $1,400 per month plus electric on a 1-year term.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Size: 4,000 sq. ft.
- Availability: Available immediately
- Rent: $1,400/month + electric
- Lease Term: 1 year
- Overhead Doors: Two 12’ x 12’ doors
- Ceiling Height: 17 feet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pallets Plus
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pallets Plus | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 225 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This 4,000-square-foot metal building delivers a practical and economical option for businesses that require generous open space and easy access for loading. Featuring two large 12’ x 12’ roll-up doors and 17-foot clear height, the property accommodates storage, workshop functions, equipment housing, or vehicle access with ease. The space is intentionally simple—there is no HVAC and no running water—making it ideal for users who prioritize affordability and utility over amenities. Positioned along Maynardville Highway, the location provides convenient access and visibility for local service operations, trades, or industrial users seeking flexible short-term occupancy at a competitive monthly rate of $1,400 plus electric.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
3561 Maynardville Hwy
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