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3563 San Pablo Dam Rd 9 600 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, CA 94803 3 162 051 $ CAD (329,38 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Convenient access and strong visibility along San Pablo Dam Road with 102' of frontage
- Close proximity to residential neighborhoods, schools, and transit
- Parking lot for approximately 45 vehicles
- Adaptable interior layout for retail, office, or service use
- Extensive improvements to the building in 2024
- Fenced-in space on the side and rear of the building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PacWEST Team is excited to present an opportunity to purchase a stand-alone, vacant retail/office building that has been extensively upgraded. 3563 San Pablo Dam Road is a highly visible freestanding commercial building in the heart of El Sobrante. The current owner has performed extensive improvements to the property in preparation for his intended use as a grocery store. With its flexible open layout, the space is ideal for awide range of retail or service-based uses.Storefront windows and skylights provide excellent natural light and high visibility,while dedicated on-site parking enhances accessibility for both customers and employees. Improvements include ADA-compliant restrooms, upgraded plumbing infrastructure - including a new 6 sewer lateral from the building to the street, rough framing, electrical upgrade, and installation of a new roof. Whether you are seeking a turnkey investment or a space to tailor your business vision, this property offers the framework and location to succeed.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2000
Prix
3 162 051 $ CAD
Prix par pi²
329,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
CM-3 - Usage mixte commercial (CM-3)
Une sorte de vente au détail.
Stationnement
45 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Puits de lumière
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 420-022-007-9 | Évaluation des bâtiments | 1 761 677 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 027 644 $ CAD | Évaluation totale | 2 789 321 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
420-022-007-9
Évaluation du terrain
1 027 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 761 677 $ CAD
Évaluation totale
2 789 321 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3563 San Pablo Dam Rd
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