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Santa Rosa Northside 3565-3589 Industrial Dr 1 711–5 711 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Rosa, CA 95403
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité.
- Aires communes bien entretenues créant une atmosphère accueillante.
- De vastes espaces de stationnement pour les locataires et les clients.
- Comprend un aménagement paysager classique, un terrain bien éclairé et de multiples entrées et sorties.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3565/3567 | 4 000 pi² | 12’ | Négociable | 32,27 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 129 068 $ CAD/an 10 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3569 | 1 711 pi² | 12’ | Négociable | 32,27 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 55 209 $ CAD/an 4 601 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3565-3589 Industrial Dr - 1er étage - ste 3565/3567
Prime retail space located in Santa Rosa. Formerly occupied by F45 Gym, this well-maintained property offers a fantastic opportunity for retailers seeking a high-traffic location with superb visibility. Situated on the corner of a bustling shopping center, the space benefits from prominent exposure from the freeway. With prominent hospitals, fitness centers, and healthcare facilities nearby, this space will benefit from a consistent flow of visitors and professionals seeking retail experiences. Boasting a versatile layout, it can easily be adapted to suit a variety of retail concepts, from apparel and accessories to specialty goods and services. Surrounded by various established retailers and eateries, this location enjoys a steady flow of shoppers throughout the day. Additionally, ample parking ensures convenient access for customers, further enhancing the appeal of this excellent retail destination. Whether you're launching a new venture or expanding an existing brand, this space offers the ideal setting to showcase your products and services to a thriving community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 711 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Douches
- Plafonds finis: 12’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement privilégié au coin des commerces dans un centre commercial.
- Disposition polyvalente adaptée à un usage commercial standard.
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients.
- Excellentes possibilités de visibilité et de signalisation
- Bien entretenu et en excellent état.
3565-3589 Industrial Dr - 1er étage - ste 3569
Rent is negotiable - call listing broker for details. Currently, a portion of the wall connecting this space (Suite 3569) to the adjacent area (Suite 3565 & Suite 3567) has been removed. This allows for a customizable layout tailored to tenants' specific business needs. A wall can be added to separate the suites or can be left open for an open-concept design with full contiguous space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 711 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bianchini's | Restaurant | 3 | Local |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Las Cazuelas Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| LV Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Star Zone Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Wellness Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 711 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 365 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 5 711 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 22 365 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces commerciaux de premier choix situés dans le centre commercial Santa Rosa Northside. Le centre offre un mélange dynamique de détaillants, de restaurants et de services professionnels. Les espaces au centre bénéficient d'une visibilité maximale depuis l'autoroute voisine, attirant des clients de partout dans la région. La région environnante comprend des hôpitaux, des centres de conditionnement physique, des établissements de soins de santé, des ensembles de logements de luxe et d'importants employeurs, bénéficiant à cet espace de vente au détail d'un flux constant de visiteurs et de professionnels à la recherche d'expériences de vente au détail. Un grand parking assure un accès sans tracas pour les clients et les employés. Avec deux espaces de vente au détail polyvalents disponibles, adaptés à divers concepts de vente au détail, saisissez l'occasion d'élever votre entreprise dans ce carrefour très vivant.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Santa Rosa Northside | 3565-3589 Industrial Dr
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