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Post Plaza 3565 E Post Rd 1 508–5 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Las Vegas, NV 89120
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 112B | 1 508 pi² | 3-10 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 37 891 $ CAD/an 3 158 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - 113-114 | 3 992 pi² | 3-10 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 100 305 $ CAD/an 8 359 $ CAD/mois | Brut modifié |
3565 E Post Rd - 1er étage - 112B
This space offers a functional layout ideal for light industrial, retail showroom, or service-based businesses. The front area includes an open entry/reception with one private office and a private restroom. The rear section features a warehouse area with a roll-up door for easy loading and unloading.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Front office/reception area
- One private office
- Private restroom
- Warehouse with roll-up door
- Suitable for retail, showroom, or light industrial
3565 E Post Rd - 1er étage - 113-114
This warehouse flex space features a reception area, five individual offices, a roll up door, sink area, and two private restrooms. Modified gross lease— HVAC and swamp coolers are maintained by the Landlord. Situated in a prime industrial area and conveniently located near the I-215 and Harry Reid International Airport
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 22 581 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Stationnement | 58 places | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 22 581 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce parc industriel de 22 581 pieds carrés est idéalement situé près de l'aéroport international Harry Reid et de l'I-215, offrant une excellente accessibilité pour la logistique. Il est parfait pour la fabrication, l'entreposage ou la distribution. C'est une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à se développer sur le marché de Las Vegas. Le propriétaire entretient des systèmes de CVC et des refroidisseurs des marais. Pas de frais NNN !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Post Plaza | 3565 E Post Rd
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