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3565 Lower Wetumpka Rd 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Montgomery, AL 36110 3 768 579 $ CAD (1 712,99 $ CAD/pi²) 6,47% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New Circle K Gas Station
- Long term lease over 15 years with Increases
Résumé de l'annonce
Very successful Circle K with over 15 year lease for sale.
Strategically located just off SR 152 exit with multiple points of ingress/egress.
Flat topography with strong visibility along Forbes Drive & Lower Wetumpka Road.
Strong traffic counts of ±10,665 VPD along Lower Wetumpka Road
Strategically located just off SR 152 exit with multiple points of ingress/egress.
Flat topography with strong visibility along Forbes Drive & Lower Wetumpka Road.
Strong traffic counts of ±10,665 VPD along Lower Wetumpka Road
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 768 579 $ CAD
Prix par pi²
1 712,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,47%
Revenu net d’exploitation
243 814 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C-1 - AFFAIRES GÉNÉRALES
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
Plutôt practicable à pied
20/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-09-29-2-019-002.000 | Évaluation des bâtiments | 202 107 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 774 $ CAD | Évaluation totale | 223 882 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-09-29-2-019-002.000
Évaluation du terrain
21 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
202 107 $ CAD
Évaluation totale
223 882 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3565 Lower Wetumpka Rd
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