Votre courriel a été envoyé.
Build-to-Suit Site 3568 Arch Rd 2 300–4 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stockton, CA 95215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Disponible pour bail foncier ou construire sur mesure.
- Projet de signalisation du pylône routier de 65 pieds et de la signalisation du monument.
- Le site dessert le nouvel Airpark 599, un parc industriel de 272 acres d'une superficie totale de 3,47 millions de pieds carrés.
- Locaux commerciaux routiers et possibilités de conduite à proximité de la nouvelle station de ravitaillement Chevron à la fine pointe de la technologie.
- Rampe de sortie principale desservant l'aéroport municipal de Stockton (à 2 milles).
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste QSR 1 | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste QSR 2 | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste QSR 1
QSR 1 is available for ground lease or build to suit. The space can total 2,300 SF of retail space or can be combined with QSR 2 for a total of 4,600 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 600 pi² d’espace adjacent.
- Possibilité de bail foncier ou de construire sur mesure.
1er étage, ste QSR 2
QSR 2 is available for ground lease or build to suit. The space can total 2,300 SF of retail space or can be combined with QSR 1 for a total of 4,600 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 600 pi² d’espace adjacent.
- Possibilité de bail foncier ou de construire sur mesure.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | S 99 Frontage Rd |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | S 99 Frontage Rd |
À propos de la propriété
Le 3568 Arch Rd, à Stockton, est un bail foncier ou une construction en fonction de l'occasion. Il s'agit d'espaces commerciaux routiers et offrent des possibilités de transport à proximité d'une nouvelle station de ravitaillement Chevron à la fine pointe de la technologie. Il est proposé de créer un panneau sur un pylône routier de 65 pieds et une possibilité de signalisation sur les monuments. Le site se trouve à 2 milles de la rampe de sortie principale desservant l'aéroport municipal de Stockton. Le site dessert le nouvel Airpark 599, un parc industriel de 272 acres composé de 3,47 millions de pieds carrés au total, avec environ 40 millions de pieds carrés supplémentaires d'espace d'entreposage à moins de 3 milles.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Build-to-Suit Site | 3568 Arch Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.