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Dezer Intracoastal Mall 3569-3885 NE 163rd St 1 350–4 881 pi² d'espace disponible • North Miami Beach, FL 33160
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié sur la voie navigable Intracoastal
- Gestion des biens immobiliers sur place
- Intersection signalée
- Enseigne du pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3741 | 1 350 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 55 781 $ CAD/an 4 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3933 | 3 531 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 145 898 $ CAD/an 12 158 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3569-3885 NE 163rd St - 1er étage - ste 3741
This location, formerly occupied by Dragon Nails, boasts excellent visibility and accessibility, making it an ideal spot for businesses looking to thrive in a vibrant community. Situated in a busy area, the space benefits from high foot traffic, ensuring consistent customer flow. The space is flexible and suitable for various retail or service-based businesses, such as nail salons, beauty services, or boutique stores. Additionally, ample parking options are available for both customers and employees, enhancing the overall convenience of the location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3913-3969 NE 163rd St - 1er étage - ste 3933
Discover an exceptional opportunity to lease the prime restaurant space formerly occupied by Viva Brazil Signature, located at 3933 NE 163rd Street in Miami. The spacious layout includes ample space for indoor dining and features a highly sought-after outdoor dining patio that enhances the dining experience. The top-of-the-line kitchen is equipped with a professional-grade hood, grease trap, and built-in pizza oven perfect for culinary ventures. Nestled within the vibrant Intracoastal Mall, this location offers ample parking and easy access, ensuring a steady flow of customers. Don't miss your chance to establish your restaurant in one of North Miami's most desirable areas!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Cour
- Fully Built Out Kitchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- Duffy's Sports Grill
- Restaurant
- 29
- Régional
- Ipic Theaters-Intracoastal
- Cinéma
- 14
- National
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 513
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Duffy's Sports Grill | Restaurant | 29 | Régional |
| Ipic Theaters-Intracoastal | Cinéma | 14 | National |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 513 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 881 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 585 786 pi² |
| Stationnement | 863 places | Superficie totale du terrain | 23,06 AC |
| Magasins | 68 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 4 881 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 863 places |
| Magasins | 68 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 585 786 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,06 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle du boulevard Sunny Isles et de la 163rd Street Northeast, l'Intracoastal Mall offre un excellent mélange d'ancres, de restaurants et de magasins tels que Winn Dixie & IPIC Theater. À quelques minutes de Sunny Isles Beach, Aventura, Bal Harbor et North Miami avec un accès facile à US-1, I-95. Beaucoup de places de stationnement pour les locataires, les clients et les visiteurs Accès facile 24 heures par jour, 7 jours par semaine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dezer Intracoastal Mall | 3569-3885 NE 163rd St
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