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35699 Highway 61 Blvd - Hansens Harbor Marina Immeuble de 3 200 pi² • Spécialité • À vendre 5 224 126 $ CAD • Lake City, MN 55041
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Marina Store (built in 1988): Offers essential boating supplies, materials, and refreshments. Gas Dock: On-site gasoline and diesel fuel—a rare conve
- Heated Workshop and Dry Storage (built in 1972): Ideal for year-round service and maintenance. Vintage Quonset Hut (1950s): Used for boat repairs
- Gas Dock: On-site gasoline and diesel fuel -a rare convenience within a 20 mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For the first time since its inception in 1952, this cherished, three-generation family-owned marina is being offered for sale. What began as a humble fish pond has evolved into a fully functioning, full-service marina, lovingly developed and expanded over the decades by the same family.
A Legacy of Craftsmanship and Purposeful Growth
The harbor was thoughtfully dredged by the original owners, and the docks were uniquely constructed using recycled materials from a train barge—blending history with innovation. Today, the marina features six floating docks, offering approximately 200 boat slips accommodating vessels up to 50 feet. Additionally, a dry stack storage facility holds up to 30 boats, with capacity for boats up to 18 feet in length.
The property spans 16.68 acres, including 4 acres of protected water, and is equipped with a commercial well system, three septic systems, and extensive infrastructure to support a robust operation.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 5 224 126 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 632,54 $ CAD | Taille du lot | 16,68 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1972/2018 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 5 224 126 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 632,54 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 16,68 AC |
| Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2018 |
| Zonage | Commercial |
À PROPOS DE 35699 HIGHWAY 61 BLVD , LAKE CITY, MN 55041
Marina historique familiale sur plus de 16 acres – Une rare opportunité en bord de l’eau Pour la toute première fois depuis sa création en 1952, cette marina familiale, transmise sur trois générations, est mise en vente. Ce qui a commencé comme un modeste étang de pêche s’est transformé au fil des décennies en une marina entièrement fonctionnelle et offrant des services complets, développée et agrandie avec soin par la même famille. Un héritage de savoir-faire et de croissance réfléchie Le port a été méticuleusement dragué par les propriétaires d’origine, et les quais ont été construits de manière unique en utilisant des matériaux recyclés provenant d’une barge ferroviaire—mariant histoire et innovation. Aujourd’hui, la marina dispose de six quais flottants, offrant environ 200 emplacements pour bateaux pouvant accueillir des embarcations allant jusqu’à 50 pieds. De plus, une installation de stockage à sec peut accueillir jusqu’à 30 bateaux, avec une capacité pour des embarcations allant jusqu’à 18 pieds de longueur. La propriété s’étend sur 16,68 acres, incluant 4 acres d’eau protégée, et est équipée d’un système de puits commercial, de trois systèmes septiques, ainsi que d’une infrastructure étendue pour soutenir une opération robuste.
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Entreprise non fournie
35699 Highway 61 Blvd - Hansens Harbor Marina
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