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357-379 NE 167th St 500–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33162
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Faits saillants
- Heavy daily traffic between major highways, residential area and the beaches
- Stores can be subdivided at about 500 S/F each
- Open area with planty of parking and ease access
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 500 pi² | 12’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage | 500 pi² | 12’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage | 500 pi² | 12’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage | 500 pi² | 12’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage | 500 pi² | 12’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Prime retail/service storefront opportunity at 357-379 NE 167th St, Miami, FL 33162, positioned within one of North Miami-Dade’s most trafficked commercial corridors. This multi-tenant retail asset offers excellent frontage on NE 167th Street, a key east-west arterial linking the Golden Glades Interchange with North Miami Beach’s vibrant business districts and urban neighborhoods.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Installations WC abandonnées
1er étage
Prime retail/service storefront opportunity at 357-379 NE 167th St, Miami, FL 33162, positioned within one of North Miami-Dade’s most trafficked commercial corridors. This multi-tenant retail asset offers excellent frontage on NE 167th Street, a key east-west arterial linking the Golden Glades Interchange with North Miami Beach’s vibrant business districts and urban neighborhoods.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Installations WC abandonnées
1er étage
Prime retail/service storefront opportunity at 357-379 NE 167th St, Miami, FL 33162, positioned within one of North Miami-Dade’s most trafficked commercial corridors. This multi-tenant retail asset offers excellent frontage on NE 167th Street, a key east-west arterial linking the Golden Glades Interchange with North Miami Beach’s vibrant business districts and urban neighborhoods.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Installations WC abandonnées
1er étage
Prime retail/service storefront opportunity at 357-379 NE 167th St, Miami, FL 33162, positioned within one of North Miami-Dade’s most trafficked commercial corridors. This multi-tenant retail asset offers excellent frontage on NE 167th Street, a key east-west arterial linking the Golden Glades Interchange with North Miami Beach’s vibrant business districts and urban neighborhoods.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Installations WC abandonnées
1er étage
Prime retail/service storefront opportunity at 357-379 NE 167th St, Miami, FL 33162, positioned within one of North Miami-Dade’s most trafficked commercial corridors. This multi-tenant retail asset offers excellent frontage on NE 167th Street, a key east-west arterial linking the Golden Glades Interchange with North Miami Beach’s vibrant business districts and urban neighborhoods.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 357-379 NE 167th St, Miami, FL 33162
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Physical Therapy Now
- Soins de santé
- 1
- Régional
- Zipx Multi Services LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Physical Therapy Now | Soins de santé | 1 | Régional |
| Zipx Multi Services LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 525 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 525 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property comprises approximately 6,525 SF of gross leasable space, ideal for retail, restaurant, showroom, medical office, clinic, jewelry store, or service-oriented uses. It benefits from a signalized intersection and surface parking with high accessibility and customer circulation. NE 167th Street is a heavily traveled east-west connector serving commuters, local residents, and regional traffic between Interstate 95, Biscayne Boulevard, and surrounding residential and commercial communities. It ties into the broader North Miami Beach retail network and supports strong daytime and weekend activity. While exact annual average daily traffic (AADT) figures for the immediate frontage require a Florida Department of Transportation (FDOT) traffic count report, nearby segments of NE 167th St along this corridor are known to serve high volumes of local and commuter traffic due to access to major highways and midium and high income neighborhood thoroughfares. The location situates your business amid diverse demographic profiles with dense population concentrations and strong household growth potential within a 3- to 5-mile radius. Public transportation options and proximity to Tri-Rail stations and other transit services further enhance accessibility for employees and customers. With solid local demand drivers, excellent exposure, and ease of access, this property is well-suited for retail, lifestyle services, and consumer-oriented brands seeking a high-visibility Miami-Dade presence.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
robert barreto
357-379 NE 167th St
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