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357 Bowery 4 Unité Immeuble d’appartements À vendre New York, NY 10003
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Faits saillants de l'investissement
- Conçu par l'éminent architecte allemand Carl Pfeiffer et construit en 1870
- C6-1/R7-2 fournit environ 4 325 pieds carrés constructibles de droits d'aménagement transférables (« droits aériens »).
Résumé de l'annonce
Ariel Property Advisors présente 357 Bowery, une rare opportunité de conversion à usage mixte avec droits de développement à l'épicentre des quartiers florissants de Noho East Village à Manhattan.
Situé entre la 3e rue Est et la 4e rue Est, le 357 Bowery est un bâtiment à usage mixte de 24,33 pieds de large s'étendant sur 4 étages au-dessus du niveau, une cave et un sous-sol. La superficie brute est d'environ 5 647 au-dessus du sol et de 7 316 pieds carrés, y compris l'espace de la cave.
Le mélange d'unités se compose actuellement d'un commerce de détail au 1er étage et de la cave et de 3 appartements à l'étage supérieur, qui se répartissent comme suit :
• L'unité de vente au détail mesure environ 3 338 pi2 1er pi2 /cave. Espace supplémentaire disponible dans la sous-cave
• Les appartements résidentiels aux 2e et 3e étages sont actuellement occupés et assujettis à la stabilisation du loyer
• Le reste de l'appartement au 4e étage est actuellement vacant
Construit en 1870 par un éminent architecte germano-américain, l'histoire unique de la propriété amène la Commission de préservation des monuments à désigner le bâtiment comme monument historique en 2010. Notamment, le bâtiment a longtemps été la résidence du célèbre artiste psychique américain Ingo Swann.
C6-1/R7-2 fournit environ 4 325 pieds carrés constructibles de droits d'aménagement transférables (« droits aériens »).
357 Bowery représente une occasion de choix pour les propriétaires-utilisateurs, les convertisseurs haut de gamme ou les promoteurs axés sur l'assemblage à la recherche d'une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan.
Situé entre la 3e rue Est et la 4e rue Est, le 357 Bowery est un bâtiment à usage mixte de 24,33 pieds de large s'étendant sur 4 étages au-dessus du niveau, une cave et un sous-sol. La superficie brute est d'environ 5 647 au-dessus du sol et de 7 316 pieds carrés, y compris l'espace de la cave.
Le mélange d'unités se compose actuellement d'un commerce de détail au 1er étage et de la cave et de 3 appartements à l'étage supérieur, qui se répartissent comme suit :
• L'unité de vente au détail mesure environ 3 338 pi2 1er pi2 /cave. Espace supplémentaire disponible dans la sous-cave
• Les appartements résidentiels aux 2e et 3e étages sont actuellement occupés et assujettis à la stabilisation du loyer
• Le reste de l'appartement au 4e étage est actuellement vacant
Construit en 1870 par un éminent architecte germano-américain, l'histoire unique de la propriété amène la Commission de préservation des monuments à désigner le bâtiment comme monument historique en 2010. Notamment, le bâtiment a longtemps été la résidence du célèbre artiste psychique américain Ingo Swann.
C6-1/R7-2 fournit environ 4 325 pieds carrés constructibles de droits d'aménagement transférables (« droits aériens »).
357 Bowery représente une occasion de choix pour les propriétaires-utilisateurs, les convertisseurs haut de gamme ou les promoteurs axés sur l'assemblage à la recherche d'une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Nombre d’unités | 4 | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 7 316 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1870 |
| Zonage | C6-1 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 7 316 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1870 |
| Zonage | C6-1 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0459-0007 | Évaluation des bâtiments | 525 316 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 607 $ CAD | Évaluation totale | 592 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0459-0007
Évaluation du terrain
67 607 $ CAD
Évaluation des bâtiments
525 316 $ CAD
Évaluation totale
592 923 $ CAD
(212) 544-9500
x13
Contacts
-
Michael Tortorici -
Howard Raber, Esq. -
Paul Monaco -
Ariel Property Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
357 Bowery
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