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Ladybird Academy - Orlando, FL 357 S Avalon Park Blvd 12 184 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32828 9 858 612 $ CAD (809,14 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- This location is a rare, corporately operated Ladybird Academy. Ladybird Academy operates 22+ locations throughout Florida.
- The property is ideally positioned along South Avalon Park Boulevard in the heart of the Avalon Park master-planned community in East Orlando.
- 5+ feeder elementary schools within a 5-mile radius, including Avalon Elementary School, Timber Lakes Elementary School, Waterford Elementary School.
- This asset is 100% leased to Ladybird Academy on an Absolute Triple Net (NNN) Lease with 11+ years remaining.
- Total consumer spending on education and daycare exceeds $100 million annually within a 5-mile radius of this location.
- The childcare and early education industry is projected to grow at an annual rate of 5% over the next 5 years.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale the 12,184 SF Ladybird Academy located at 357 S Avalon Park Boulevard in Orlando, FL. The asset is 100% leased on an Absolute Triple Net (NNN) Lease with 11+ years remaining, featuring above-market annual rental escalations and 2 rare 10-year renewal options, offering investors stable, long-term passive income.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 184 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
9 858 612 $ CAD
Prix par pi²
809,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
665 456 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,74 AC
Zonage
P-D
Stationnement
42 places (3,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
172’ sur Avalon Park Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Ladybird Academy
- Services éducatifs
- 12 184 pi²
- 54,62 $ CAD
- Août 2037
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Ladybird Academy | Services éducatifs | 12 184 pi² | 54,62 $ CAD | Août 2037 |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-2232-0501-01-005 | Évaluation des bâtiments | 5 054 417 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 700 543 $ CAD | Évaluation totale | 6 754 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-2232-0501-01-005
Évaluation du terrain
1 700 543 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 054 417 $ CAD
Évaluation totale
6 754 960 $ CAD
Contacts
-
Andrew Gilbert -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Ladybird Academy - Orlando, FL | 357 S Avalon Park Blvd
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