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Regal Seymour 357 Tanger Blvd 22 030 pi² Commerce de détail Immeuble Seymour, IN 47274 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de réaménagement : Situé sur 2,77 acres et route commerciale zonée, idéal pour le réaménagement.
- Engagement à long terme de Walmart : Walmart a récemment entamé la construction d'un investissement de 108 M$ dans son installation de distribution, juste de l'autre côté de l'autoroute
- Situé à l'intersection dominante du sous-marché : Situé à l'intersection de l'I-65 et de l'US-50, qui accueille 68 000 véhicules par jour.
- Au cours des 20 dernières années, Seymour a bénéficié d'une croissance démographique de 20 %, qui devrait augmenter de 3 à 4 % au cours des cinq prochaines années.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners a le plaisir d'offrir à la vente le 357 Tanger Boulevard, un ancien Regal Cinema situé à Seymour, dans l'Indiana. Cet actif de 22 273 SF se trouve sur une AC de 2,77 et est idéalement situé à l'intersection de l'I-65 et de l'US-50, qui accueillent respectivement 38 000 et 30 000 véhicules par jour.
Le 357 Tanger Blvd est situé à moins de 1 mille de Home Depot et Walmart Supercenter et à moins de 2 milles du centre-ville, ce qui améliore le trafic quotidien vers le sous-marché et l'exposition à l'actif. De plus, la propriété est située en face de l'autoroute d'un centre de distribution Walmart qui vient de commencer la construction d'un investissement de 108 millions de dollars dans cette propriété pour améliorer l'efficacité grâce à l'ajout de systèmes robotiques, automatisés et alimentés par l'IA. Le 357, boulevard Tanger est libre de toute location locative et est prêt à être réaménagé et est zoné C-3 (Highway Commercial District), permettant une variété d'utilisations.
Dennis Jackson, Encanteur
Licence IN : AU01014422
Le 357 Tanger Blvd est situé à moins de 1 mille de Home Depot et Walmart Supercenter et à moins de 2 milles du centre-ville, ce qui améliore le trafic quotidien vers le sous-marché et l'exposition à l'actif. De plus, la propriété est située en face de l'autoroute d'un centre de distribution Walmart qui vient de commencer la construction d'un investissement de 108 millions de dollars dans cette propriété pour améliorer l'efficacité grâce à l'ajout de systèmes robotiques, automatisés et alimentés par l'IA. Le 357, boulevard Tanger est libre de toute location locative et est prêt à être réaménagé et est zoné C-3 (Highway Commercial District), permettant une variété d'utilisations.
Dennis Jackson, Encanteur
Licence IN : AU01014422
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Cinéma
Taille du bâtiment
22 030 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,77 AC
Zonage
C - Commerciale
Façade
316’ sur Tanger Boulevard
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-66-15-100-002.006-009 | Évaluation des bâtiments | 453 629 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 592 $ CAD | Évaluation totale | 550 221 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-66-15-100-002.006-009
Évaluation du terrain
96 592 $ CAD
Évaluation des bâtiments
453 629 $ CAD
Évaluation totale
550 221 $ CAD
1 de 18
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Présenté par
Regal Seymour | 357 Tanger Blvd
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