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357 W Main St 17 032 pi² Commerce de détail Immeuble Searsport, ME 04974 1 766 143 $ CAD (103,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptionally designed multi use spaces
- 32+ paved Parking
- 265 ft of frontage on Major road (Rt 1)
- Penobscot Bay/Ocean Views
- EV Chargers for 2 cars
- Room for expansion
Résumé de l'annonce
357 West Main Street, Searsport, Maine is far more than a rent-roll investment--it's a fully developed, multi-use commercial asset with $1.6M+ invested in renovations, equipment, and buildout, now offered at $1,275,000. Featuring two fully equipped commercial kitchens, a bar, warehouse and Quonset storage, 32+ paved parking spaces, EV charging, 2+ acres, 365+ feet of frontage, and Penobscot Bay views, this property is built for income, indoor and outdoor events, and expansion.
Existing on-site businesses create built-in activity and immediate utility, including a bakery, retail shop, and a new restaurant. Located on the main artery between Belfast and Searsport, Maine in a retail-centric corridor designed to capture consistent traffic. The location and infrastructure support the existing businesses today--and help ensure a steady stream of customers for any future venture (events, hospitality, retail, production, showroom, etc.). Unlike many commercial properties in this price range, this one comes with active operating businesses owned and run by the current owner--who is positioned to become an investor's strong tenant.
On-site businesses include: Suretech Access Systems (www.suretechlock.com) Amandine's Bakery (www.amandinebakery.com) Amandine's Pop Up Artist Fayre, (amandinefayre.com) Open air Makers Market with local business and artisans Fetch Coins & Collectibles (www.instagram.com/fetchin_coins) Sakura Harbour Exceptional New Asian Fusion Restaurant (www.sakuraharbour.com) Perfect for an investor or operator seeking a turnkey property with multiple income streams, strong visibility, and future flexibility in a prime Mid Coast Maine location.
Existing on-site businesses create built-in activity and immediate utility, including a bakery, retail shop, and a new restaurant. Located on the main artery between Belfast and Searsport, Maine in a retail-centric corridor designed to capture consistent traffic. The location and infrastructure support the existing businesses today--and help ensure a steady stream of customers for any future venture (events, hospitality, retail, production, showroom, etc.). Unlike many commercial properties in this price range, this one comes with active operating businesses owned and run by the current owner--who is positioned to become an investor's strong tenant.
On-site businesses include: Suretech Access Systems (www.suretechlock.com) Amandine's Bakery (www.amandinebakery.com) Amandine's Pop Up Artist Fayre, (amandinefayre.com) Open air Makers Market with local business and artisans Fetch Coins & Collectibles (www.instagram.com/fetchin_coins) Sakura Harbour Exceptional New Asian Fusion Restaurant (www.sakuraharbour.com) Perfect for an investor or operator seeking a turnkey property with multiple income streams, strong visibility, and future flexibility in a prime Mid Coast Maine location.
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Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 019 515 $
|
59,86 $
|
| Autres revenus |
2 078 $
|
0,12 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 021 592 $
|
59,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 019 515 $ |
| Annuel par pi² | 59,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 078 $ |
| Annuel par pi² | 0,12 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 021 592 $ |
| Annuel par pi² | 59,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 032 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2019
Prix
1 766 143 $ CAD
Prix par pi²
103,70 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,85 AC
Zonage
Residential 4 - Commerce de détail
Stationnement
32 places (3,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
265’ sur US Route 1
Commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Amandine Bakery
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Rio's Restaruant
- -
- 3 081 pi²
- 2,59 $ CAD
- -
- -
- SureTech
- Fabrication
- 2 738 pi²
- 2,08 $ CAD
- Plus les charges
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Amandine Bakery | Détaillant | - | - | - | - | |
| Rio's Restaruant | - | 3 081 pi² | 2,59 $ CAD | - | - | |
| SureTech | Fabrication | 2 738 pi² | 2,08 $ CAD | Plus les charges | - |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SEAP-000001-000000-000055-A000000 | Évaluation des bâtiments | 872 719 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 91 989 $ CAD | Évaluation totale | 964 708 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SEAP-000001-000000-000055-A000000
Évaluation du terrain
91 989 $ CAD
Évaluation des bâtiments
872 719 $ CAD
Évaluation totale
964 708 $ CAD
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Présenté par
357 W Main St
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