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357 Windsor Hwy 160–1 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Windsor Township, NY 12553
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 160 pi² | Négociable | 3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 586,54 $ CAD/an 48,88 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 600 | 1 700 pi² | Négociable | 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 4 077 $ CAD/an 339,71 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 200
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 600
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A&A Spa Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 827
- International
- Jmd Agency Inc
- Finance et assurances
- 1
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- Simply Hair By Margarita
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- Studio Create
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A&A Spa Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 827 | International |
| Jmd Agency Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Simply Hair By Margarita | - | 1 | - |
| Studio Create | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 860 pi² | Superficie commerciale brute | 6 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 624 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in one of New Windsor’s most visible and convenient commercial locations. Suites 200 & 600 at 357 Windsor Highway offer professional office space in the heart of the highly trafficked Vails Gate business corridor, directly across from ShopRite and surrounded by established retail, service, and professional businesses. The space features excellent Route 32 exposure, ample on-site parking, wheelchair accessibility, and easy access to major transportation routes. Ideal for professional offices, medical users, insurance agencies, real estate, consulting firms, or other service-based businesses seeking a central Orange County location. Several long-term tenants occupy the building, creating a stable and professional business environment. Highlights: Prime Route 32 (Windsor Highway) location High visibility in the Vails Gate business district Ample on-site parking Professional multi-tenant building Wheelchair accessible Convenient access to I-87, I-84, Newburgh, Cornwall, and surrounding communities Flexible office layout suitable for a variety of professional uses Suite 600 - $2,950.00 Suite 200 - $425
- Enseigne sur pylône
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