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3570 194 St
Surrey, BC V3S 0L5
Industriel Propriété À louer
·
99 608 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Stratégiquement situé à l'angle de la 36e Avenue et de la 194e Rue dans Campbell Heights, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles.
- Configurations flexibles allant de 12 625 pi² à 99 608 pi² pour répondre à divers besoins industriels.
- Le zonage IB-1 permet une vaste gamme d'usages industriels légers, y compris l'entreposage, la distribution, la fabrication et la vente en gros.
- Construit en 2022 avec des panneaux de béton isolés de qualité supérieure, garantissant durabilité et normes de conception modernes.
- Dispose d'une infrastructure de chargement robuste avec un minimum de deux quais de chargement et une porte de niveau au sol par unité.
- Lumière naturelle abondante grâce à de grandes vitrages et des puits de lumière dans l'entrepôt, combinée à un éclairage LED haute efficacité.
Caractéristiques
Aperçu de la propriété
La propriété est située dans le parc d'affaires Campbell Heights à Surrey, près de l'intersection de la 194e Rue et de la 36e Avenue, une zone reconnue pour sa croissance industrielle au sein de la région métropolitaine de Vancouver. Le site s'étend sur 4,60 acres et bénéficie d'une proximité immédiate avec les principales autoroutes, notamment les autoroutes 1, 10, 15 et 99, ainsi qu'un accès au terminal intermodal de CN et aux quais régionaux. Les temps de trajet incluent environ 15 minutes jusqu'au poste frontalier de Pacific Highway et moins de 30 minutes vers des ports et aéroports clés tels que l'aéroport international de Vancouver et l'aéroport international d'Abbotsford. La propriété a été développée en 2022 et comprend une infrastructure moderne conforme aux normes industrielles.
Faits sur l’installation Entrepôt
