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3570 194 St 12 625–99 608 pi² d'espace disponible • Industriel • Surrey, BC V3S 0L5



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Faits saillants
- Stratégiquement situé à l'angle de la 36e Avenue et de la 194e Rue dans Campbell Heights, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles.
- Configurations flexibles allant de 12 625 pi² à 99 608 pi² pour répondre à divers besoins industriels.
- Le zonage IB-1 permet une vaste gamme d'usages industriels légers, y compris l'entreposage, la distribution, la fabrication et la vente en gros.
- Construit en 2022 avec des panneaux de béton isolés de qualité supérieure, garantissant durabilité et normes de conception modernes.
- Dispose d'une infrastructure de chargement robuste avec un minimum de deux quais de chargement et une porte de niveau au sol par unité.
- Lumière naturelle abondante grâce à de vastes vitrages et des puits de lumière dans l'entrepôt, combinée à un éclairage LED haute efficacité.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(7)
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- Disponible
Le 3570 194th Street à Surrey offre des espaces industriels modernes à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus élevées d'aujourd'hui, avec des plafonds dégagés de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une généreuse fenestration apporte une lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Situé à un emplacement de choix sur un coin très visible, le site offre une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une exploitation facilitée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
Le 3570 194th Street à Surrey offre des espaces industriels modernes à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus élevées d'aujourd'hui, avec des plafonds dégagés de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une généreuse fenestration apporte une lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Situé à un emplacement de choix sur un coin très visible, le site offre une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une exploitation facilitée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
Le 3570 194th Street à Surrey offre des espaces industriels modernes à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus élevées d'aujourd'hui, avec des plafonds dégagés de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une grande fenestration apporte de la lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Situé à un emplacement de choix sur un coin très visible, le site offre une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une exploitation facilitée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
Le 3570 194th Street à Surrey propose des espaces industriels modernes à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus exigeantes d'aujourd'hui, offrant une hauteur libre de plafond de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une grande fenestration apporte une lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Situé à un emplacement de choix sur un coin très visible, le site offre une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une exploitation facilitée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
Le 3570 194th Street à Surrey offre des espaces industriels modernes à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus élevées d'aujourd'hui, avec des plafonds dégagés de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une grande fenestration apporte de la lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Situé à un emplacement de choix sur un coin très visible, le site offre une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une exploitation facilitée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
Le 3570 194th Street à Surrey offre un espace industriel moderne à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus élevées d'aujourd'hui, avec des plafonds dégagés de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une grande fenestration apporte une lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Situé à un emplacement de choix sur un coin très visible, le site offre une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une exploitation facilitée.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Le 3570 194th Street à Surrey offre un espace industriel moderne à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus élevées d'aujourd'hui, avec une hauteur libre de plafond de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une grande fenestration apporte une lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Ce site de coin bien en vue offre une excellente visibilité et accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une facilité opérationnelle.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 1&2 | 23 808 pi² | Négociable | 20,25 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 482 112 $ CAD/an 40 176 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 3 | 12 635 pi² | Négociable | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 233 748 $ CAD/an 19 479 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 4 | 12 635 pi² | Négociable | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 233 748 $ CAD/an 19 479 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 5 | 12 635 pi² | Négociable | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 233 748 $ CAD/an 19 479 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 6 | 12 635 pi² | Négociable | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 233 748 $ CAD/an 19 479 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 7 | 12 635 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 8 | 12 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 1&2
| Taille |
| 23 808 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,25 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 482 112 $ CAD/an 40 176 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3
| Taille |
| 12 635 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 233 748 $ CAD/an 19 479 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 4
| Taille |
| 12 635 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 233 748 $ CAD/an 19 479 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 5
| Taille |
| 12 635 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 233 748 $ CAD/an 19 479 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 6
| Taille |
| 12 635 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 233 748 $ CAD/an 19 479 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 7
| Taille |
| 12 635 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 8
| Taille |
| 12 625 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1&2
| Taille | 23 808 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 3570 194th Street à Surrey offre des espaces industriels modernes à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus élevées d'aujourd'hui, avec des plafonds dégagés de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une généreuse fenestration apporte une lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Situé à un emplacement de choix sur un coin très visible, le site offre une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une exploitation facilitée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
1er étage - 3
| Taille | 12 635 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 3570 194th Street à Surrey offre des espaces industriels modernes à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus élevées d'aujourd'hui, avec des plafonds dégagés de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une généreuse fenestration apporte une lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Situé à un emplacement de choix sur un coin très visible, le site offre une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une exploitation facilitée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
1er étage - 4
| Taille | 12 635 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 3570 194th Street à Surrey offre des espaces industriels modernes à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus élevées d'aujourd'hui, avec des plafonds dégagés de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une grande fenestration apporte de la lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Situé à un emplacement de choix sur un coin très visible, le site offre une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une exploitation facilitée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
1er étage - 5
| Taille | 12 635 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 3570 194th Street à Surrey propose des espaces industriels modernes à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus exigeantes d'aujourd'hui, offrant une hauteur libre de plafond de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une grande fenestration apporte une lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Situé à un emplacement de choix sur un coin très visible, le site offre une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une exploitation facilitée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
1er étage - 6
| Taille | 12 635 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 3570 194th Street à Surrey offre des espaces industriels modernes à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus élevées d'aujourd'hui, avec des plafonds dégagés de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une grande fenestration apporte de la lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Situé à un emplacement de choix sur un coin très visible, le site offre une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une exploitation facilitée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
1er étage - 7
| Taille | 12 635 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 3570 194th Street à Surrey offre un espace industriel moderne à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus élevées d'aujourd'hui, avec des plafonds dégagés de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une grande fenestration apporte une lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Situé à un emplacement de choix sur un coin très visible, le site offre une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une exploitation facilitée.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
1er étage - 8
| Taille | 12 625 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 3570 194th Street à Surrey offre un espace industriel moderne à louer avec des unités hautement adaptables allant de 12 625 pi² à 99 608 pi². L'installation répond aux spécifications les plus élevées d'aujourd'hui, avec une hauteur libre de plafond de 26 pieds, plusieurs options de chargement, un chauffage au gaz et un éclairage LED à haute efficacité. Une grande fenestration apporte une lumière naturelle dans des espaces de bureau bien conçus, garantissant un environnement de travail professionnel et confortable pour les occupants. Ce site de coin bien en vue offre une excellente visibilité et accessibilité, à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 et du poste frontalier Pacific Highway, avec une connectivité rapide vers le Lower Mainland et la vallée du Fraser. Les entreprises bénéficient de l'infrastructure robuste du site et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, faisant de cette propriété une option idéale pour les locataires à la recherche d'un espace industriel de classe A avec des provisions pour une croissance future et une facilité opérationnelle.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Aperçu de la propriété
La propriété est située dans le parc d'affaires Campbell Heights à Surrey, près de l'intersection de la 194e Rue et de la 36e Avenue, une zone reconnue pour sa croissance industrielle au sein de la région métropolitaine de Vancouver. Le site s'étend sur 4,60 acres et bénéficie d'une proximité immédiate avec les principales autoroutes, notamment les autoroutes 1, 10, 15 et 99, ainsi qu'un accès au terminal intermodal de CN et aux quais régionaux. Les temps de trajet incluent environ 15 minutes jusqu'au poste frontalier de Pacific Highway et moins de 30 minutes vers des ports et aéroports clés tels que l'aéroport international de Vancouver et l'aéroport international d'Abbotsford. La propriété a été développée en 2022 et comprend une infrastructure moderne conforme aux normes industrielles.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
3570 194 St
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