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Free Standing Drive Thru for Lease 3570 Apalachee Pky 2 806 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tallahassee, FL 32311
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FAITS SAILLANTS
- Offered as-is with furniture, fixtures, and equipment included
- Minutes from Governor’s Square Mall and The Centre of Tallahassee
- Surrounded by national retailers, restaurants, and lifestyle amenities
- Frontage on Apalachee Pkwy – one of Tallahassee’s busiest retail corridors
- Close to Florida State University (40,000+ students, faculty, staff)
- Strong traffic counts and excellent visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 806 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 108 032 $ CAD/an 9 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 264
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 806 pi² | Superficie commerciale brute | 2 806 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 806 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 806 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 10,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premier Commercial Group is pleased to present this ±3,000 SF former Burger King available for lease as-is, complete with existing furniture, fixtures, and equipment. Located on Apalachee Parkway—Tallahassee’s premier retail corridor—the property offers excellent visibility, strong traffic counts, and unmatched positioning within one of North Florida’s most active commercial hubs. Surrounded by a diverse mix of national retailers, restaurants, and lifestyle amenities, the site benefits from immediate proximity to Governor’s Square Mall, The Centre of Tallahassee, and popular dining destinations such as The Edison. Florida State University’s 40,000+ students, faculty, and staff are within minutes, ensuring a steady year-round customer base. Sutor Rd turns into Biltmore South of Apalachee parkway and planned to connect into Southwood in the future. The area’s blend of retail, residential, and leisure attractions—including nearby Cascades Park—makes this an ideal opportunity for quickservice restaurant operators or retailers looking to establish a high-profile presence in a prime Tallahassee location.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Free Standing Drive Thru for Lease | 3570 Apalachee Pky
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