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35700 Van Dyke Ave 35700 Van Dyke Ave 106 268 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sterling Heights, MI 48312
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Faits saillants
- 106,268 SF Building Situated on 7.63 Acres
- Excellent use for Retail, Grocery, Entertainment, Corporate Office, or Light Industrial Along Van Dyke Avenue
- Dedicated Turn Lane
- 4 Miles from Major Auto Manufactures (FCA, Ford, & GM)
- Dense Residential Trade Area With Population Exceeding 101,000 Within a 3-Mile Radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 106 268 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Over 100,000 SF, this well-maintained building offers a unique opportunity for both industrial and retail users. The property features customizable office space to meet tenant requirements, along with multiple dock doors, one grade-level door, and 17’ clear ceiling heights to support efficient operations. Renovated in 2023, the facility blends functional industrial design with modern updates, while its scale and flexible layout also present strong potential for retail or showroom conversion.
- Room for Expansion
- Office to Suit
- 100% Climate Controlled
- Three Docks and One Grade Level Door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 106 268 pi² | Superficie totale du terrain | 15,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 106 268 pi² |
| Superficie totale disponible | 106 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 106 268 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,16 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 7,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime location on Van Dyke Avenue in Sterling Heights offering excellent visibility and convenient access. The property features ample on-site parking and is ideally situated near major automotive facilities, providing strong connectivity to key industrial and employment centers.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
35700 Van Dyke Ave | 35700 Van Dyke Ave
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